Giới thiệu The Metropole Thủ Thiêm

 

The Metropole Thủ Thiêm chính thức ra mắt thị trường vào Tháng 7 năm 2018 và lập tức nhận được sự quan tâm của giới đầu tư bất động sản tại TP.HCM cũng như những khách hàng đang có nhu cầu sở hữu căn hộ. Đây là dự án của Quốc Lộc Phát cùng các đối tác: Sơn Kim Land và Vietcombank, tên gọi cũ là Khu đô thị phức hợp Sóng Việt. Với vị trí đẹp liền kề sông Sài Gòn và sở hữu view trực diện về khu trung tâm thành phố (CBD), Metropole là một trong bốn dự án liền kề sông được quan tâm nhất tại Khu đô thị Thủ Thiêm, bên cạnh Empire City, Eco Smart City (của Lotte), Vinhomes Thủ Thiêm. 

 

Với tổng số vốn đầu tư 7.300 tỷ, Metropole tập trung vào phân khúc khách hàng cao cấp với thiết kế sang trọng và tiết kiệm năng lượng.

 

Niềm vinh hạnh khi mình được tham gia bán dự án này ngay từ giai đoạn đầu tiên đầu năm 2018 khi nơi này khi ấy chỉ là 1 mảnh đất trống, chưa có gì. Hồi đó mỗi lần dẫn khách vào đây xem dự án,  đường xá ra vào dự án rất khó khăn ... ... Những ký ức thật khó quên

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Thiết kế của dự án The Metropole Thủ Thiêm được truyền cảm hứng bởi những thiết kế tinh hoa ở khu Barangaroo (Sydney), khu East Circular Quay (Sydney), và sẽ được nội địa hoá để phù hợp nhất với bối cảnh và nền văn hóa Việt Nam.

 

 

 

 

Có thể nói The Metropole Thủ Thiêm là bản sao của Darling Harbour với mặt nước bao quanh cùng hạ tầng hiện đại và các công trình kiến trúc, văn hóa mới. Với 4 cây cầu Thủ Thiêm, 1 cây cầu đi bộ đầu tiên tại TP.HCM và tuyến Metro số 2, The Metropole kết nối trực tiếp với trung tâm quận 1 qua cung đường vàng Đồng Khởi, Phố đi bộ Nguyễn Huệ, đường Tôn Đức 

 

Quy mô Dự án

Dự án The Metropole Thủ Thiêm có tổng diện tích khoảng 7.6 ha trải dài trên 4 phân khu 1.13, 1.14, 1.16 và 1.17 của bán đảo Thủ Thiêm, quy mô dự kiến 8 toà tháp với chiều cao từ 12 - 24 tầng. Trong đó, phân khu 1.13 và 1.14 sẽ là khu phức hợp thương mại. Phân khu 1.16, 1.17 là khu phức hợp dân cư đa chức năng với tổng số lượng căn hộ giới hạn khoảng 1.300 căn hộ được chia làm 4 giai đoạn phát triển.

 

 

 

 

 

 

CÁC GIAI ĐOẠN MỞ BÁN CỦA DỰ ÁN THE METROPOLE THỦ THIÊM 

 

THE GALLERIA - GIAI ĐOẠN 1 

Mở bán T12 - 2018

Giá gốc: $4300 - $6200/m2 （ĐÃ CÓ VAT, SUẤT VN )

Bàn giao T10 - 2021

 

 

 

Tổng số căn: 456 căn Cao: 12 tầng 3 tòa tháp  Tháp A  ( HERMITAGE ) Tháp B  ( LOUVRE )  Tháp C  ( PRADO ) 1PN: 49 - 50m2 2PN: 69 - 76 - 95m2 3PN: 103 - 110 m2 4PN: 168 - 170 m2 Penthouse: 244 m2	MẶT BẰNG TẦNG：  Tầng 1 + Tầng 2 : shophouse, quán cafe, quán căn  Tầng 3: Tiện ích hồ bơi, phòng tập Gym, BBQ  Tầng 4 ---> Tầng 12: Căn hộ

 

THE CREST RESIDENCE -  GIAI ĐOẠN 2 

Mở bán T9 - 2019
Giá gốc: $5500 - $7500/m2 （ ĐÃ CÓ VAT, SUẤT VN )
Tổng diện tích đất: 13.168 m2

Gồm: 2 Toà Tháp Office cao 30 tầng ( A & B ) + 1 Toà tháp căn hộ ( Tháp C ) cao 24 tầng 
Tổng số căn: 250 căn

Tình trạng: đang xây dựng

Bàn giao: Q3 - 2023 ( dự kiến ) 

 

 

 

 

 

 

THE CREST RESIDENCE - MẶT BẰNG TẦNG THẤP C ( THÁP CĂN HỘ ): 

Cao 24 tầng nổi

3 hầm đậu xe

Tầng 1 + Tầng 2： 24 căn shophouse

Tầng 3  + Tầng 4: Office Văn phòng công ty 

Tầng 5： Tiện ích hồ bơi dài 50 mét, Phòng Gym, Spa, Sân BBQ  ...

Tầng 6 ~ Tầng 23: căn hộ điển hình loại 1 PN, 2 PN, 3 PN có tính năng thông minh

Tầng 24: Loft Penthouse（ Căn Loft loại 2PN và 3 PN）（ chỉ có căn Loft Penthouse， không có loại căn Penthouse thuần tuý ）

Mỗi sàn: 12 ~ 13 căn / sàn
 

THE CREST RESIDENCE - DIỆN TÍCH CĂN HỘ ( THÁP C ): 

Studio: 47m2

1 PN: 79m2
2 PN: 82 - 94 - 99 - 115m2  （ chiếm số căn nhiều nhất  ）
3 PN: 129 - 151m2              （ view trực diện sông Sài Gòn）
Duplex Loft Penthouse : 86 - 151m2

 

THE OPERA - GIAI ĐOẠN 3

Mở bán T10 - 2020 Giá gốc: $5800 - $7900/m2 (ĐÃ CÓ VAT, SUẤT VN) Bàn giao Q4 - 2024 Tổng số căn: 646 căn Cao: 24 tầng 2 tòa tháp: Massimo ( Tháp A )  -  Scala ( Tháp B )	Các loại Phòng ngủ:  1PN: 54 - 55 - 66 m2 2PN: 68 - 80 - 97 - 128 m2 3PN: 120 - 137 - 194 m2 4PN: 175 - 179 - 181 m2 Studio: 47 m2 Loft: 55 - 176 m2 Duplex: 227 - 286 m2 Sky villa: 80 - 335 m2

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vị trí dự án

 

 

 

 

 

Kết nối vùng

Nhờ vị thế tọa lạc đắc địa nên từ vị trí dự án Metropole, cư dân có nhiều lựa chọn kết nối đến những địa điểm khác nhau một cách nhanh chóng:

- Hầm Thủ Thiêm và Đại lộ Đông Tây đáp ứng yêu cầu lưu thông về Quận 1, Quận 5, Quận 8, bán đảo Thủ Thiêm, Quận 2, Quận 9, các tỉnh Đồng Bằng Sông Cửu Long nhanh chóng.

- Cầu Thủ Thiêm 1, 2, 3 và 4 kết nối tương ứng về Bình Thạnh, Quận 1, Quận 4, và Quận 7.

 

Ngoài ra, cầu đi bộ trên không dài 1,5km nối khu đô thị Thủ Thiêm đến cuối đường Hàm Nghi, Quận 1 sẽ là điểm nhấn tạo sức sống và tiện nghi cho cư dân tại đây. Sẽ không quá khoa trương để nói sở hữu Metropole, cư dân đã có thể "một bước ra phố".

 

 

Tiện ích

Tiện ích nội khu:

The Metropole Thủ Thiêm được lấy cảm hứng từ những thiết kế tinh hoa ở khu Barangaroo (Sydney), khu East Circular Quay (Sydney) và được nội địa hoá để phù hợp nhất với bối cảnh và nền văn hóa Việt Nam. Do đó, ở dự án này, bạn sẽ tìm thấy sự kết hợp tuyệt vời giữa sự sang trọng, tinh tế nhưng vẫn rất gần gũi, thân thuộc. Dự án sở hữu hệ thống tiện ích nội khu hoàn chỉnh theo tiêu chuẩn 5 sao, gồm:

- Hồ bơi cao cấp tràn bờ, view trực diện sông Sài Gòn và Bitexco

- Hệ thống gym đa năng, spa, sauna, yoga

- Công viên cây xanh, sân vườn mini kết hợp khu vui chơi trẻ em

- Hồ nước cảnh quan, khu trung tâm thương mại, sân tennis, khu BBQ ngoài trời.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Tiện ích ngoại khu:

Bên cạnh sự đẳng cấp của hệ thống tiện ích nội khu là sự hoàn chỉnh, đa dạng của hệ thống tiện ích ngoại khu, nhằm mang đến cho cư dân cuộc sống tiện nghi, trọn vẹn nhất:

- Nhà hát Opera: Nhà hát nhạc vũ kịch mới nằm ngay trước khuôn viên dự án có quy mô lớn và hiện đại bậc nhất thành phố với sức chứa lên đến 1.700 chỗ ngồi. Nhà hát mới được mong chờ sẽ là tâm điểm nghệ thuật đáp ứng được nhu cầu thưởng thức ngày càng cao của người dân.

- Central Plaza: quảng trường mua sắm hiện đại, rộng lớn với các nhãn hàng, thương hiệu mua sắm nổi tiếng. Tại đây, sẽ có một con đường đi bộ nối trực tiếp với trục đường Nguyễn Huệ (Quận 1). Nếu không có nhu cầu mua sắm, cư dân hoàn toàn có thể thả bộ thư thái.

- Convention Center: trung tâm triển lãm tiêu chuẩn quốc tế phục vụ cho cộng đồng đô thị cũng như của cả thành phố.

- Cresent Boulevard Underground Link: trục đường giao thông thương mại sầm uất của khu đô thị.

- Empire 86 Tower: Trung tâm thương mại, hành chính, văn phòng sau khi xây dựng xong sẽ là toà nhà cao nhất Việt Nam, vượt qua Landmark 81 tại Vinhomes Central Park

 

 

 

 

Giá bán Đợt 3 - The Opera Resience từ 5.800 - 7.900 USD/m2 ( Đã  có VAT). Phí giữ chỗ là 500 triệu/căn hộ

So với những ưu thế vượt bậc về vị trí, thiết kế, tiện ích nội - ngoại khu mà The Metropole đang sở hữu thì mức giá này hoàn toàn hợp lý, đáp ứng nhu cầu về một nơi định cư tiện nghi, khẳng định đẳng cấp gia chủ. Đặc biệt, căn hộ The Metropole còn được đánh giá cao về tiềm năng sinh lời trong tương lai, khi lõi trung tâm thành phố Hồ Chí Minh đang dần dịch chuyển về Quận 2 và Thủ Thiêm sẽ là trung tâm tài chính mới, các dự án tại đây sẽ hưởng lợi cực lớn. Vậy nên, nếu bạn đang tìm kiếm một căn hộ cho mình và gia đình thì The Metropole là một gợi ý hoàn hảo.

 

So sánh giá Metropole Thủ Thiêm với 1 số căn hộ hạng sang tại Quận 1, thì giá bán của Metropole vẫn còn thấp và còn nhiều tiềm năng tăng giá trong tương lai, ví dụ:

 

Grand Marina Saigon Quận 1: 16 000 usd ~ 17 000 usd/m2 ( đã có VAT )

One Central Quận 1: dự kiến > 25 000 usd/m2 ( đã có VAT )

 

 

MỘT SỐ GIẢI THƯỞNG DỰ ÁN METROPOLE THỦ THIÊM ĐÃ ĐẠT ĐƯỢC

 

Dự án The Opera Residence đạt 3 giải thưởng danh giá tại Giải thưởng Bất động sản châu Á - Thái Bình Dương 2021

 

The Opera Residence, giai đoạn 3 của dự án The Metropole Thủ Thiêm của SonKim Land giành chiến thắng hat-trick với 3 Giải thưởng 5 sao danh giá gồm: Kiến trúc tòa nhà cao tầng tiêu biểu tại Việt Nam, Dự án căn hộ tiêu biểu Việt Nam, Dự án phức hợp tiêu biểu tại Việt Nam tại Giải thưởng Bất động sản châu Á - Thái Bình Dương năm 2021.

 

 

Đại diện SonKim Land (bên trái và ở giữa) nhận giải thưởng. Ảnh: SonKim Land

 

The Crest Residence (giai đoạn II của dự án The Metropole Thủ Thiêm) được phát triển bởi SonKim Land đã đạt giải thưởng Căn hộ tốt nhất châu Á Thái Bình Dương 2020-2021 tại Giải thưởng Bất động sản Quốc tế. 

 

Giải thưởng là sự tiếp nối thành công các giải thưởng Bất động sản châu Á Thái Bình Dương 2020 mà SonKim Land đạt được.

 

Cụ thể là các giải thưởng: Dự án căn hộ tốt nhất tại Việt Nam, Dự án phức hợp tiêu biểu tại Việt Nam, Kiến trúc phức hợp tiêu biểu tại Việt Nam, Kiến trúc nhà cao tầng tiêu biểu tại Việt Nam.

 

The Crest Residence ấn tượng bởi kiến trúc độc đáo, cảnh quan xanh mát, vị trí đắc địa cũng như phong cách sống năng động được hỗ trợ đắc lực bởi công nghệ thông minh và trí tuệ nhân tạo.

 

Năm 2020, The Crest Residence được vinh danh tại 4 hạng mục của giải thưởng Bất động sản châu Á Thái Bình Dương và 8 hạng mục của giải thưởng Bất động sản Việt Nam.

 

 

 

 

TIẾN ĐỘ THI CÔNG DỰ ÁN THE METROPOLE T 03 / 2022

 

 

 

 

 

 

TIẾN ĐỘ THI CÔNG DỰ ÁN THE METROPOLE T 11 / 2021

 

 

 

 

Khu đô thị Thủ Thiêm và Bán đảo Thủ Thiêm được ví như một Phố Đông ( Pu Dong ) của Thượng Hải ( Trung Quốc ), do vậy Thủ Thiêm là khu vực có nhiều tiềm năng phát triễn về bất động sản cũng như tiềm năng tăng giá bất động sản trong tương lai. Do vậy, Giá bất động sản tại Thủ Thiêm được dự báo sẽ còn liên tục tăng trong ít nhất 10 - 15 năm nữa để đuổi kịp giá bất động sản tại vị trí đắt giá nhất tại trung tâm Quận 1 (CBD ).

Khu đô thị Thủ Thiêm và Bán đảo Thủ Thiêm chỉ cách Quận 1 bằng một con sông Sài Gòn rộng chừng 300 mét, Thủ Thiêm được kỳ vọng sẽ trở thành Một Trung tâm tài chính mới ( một Quận 1 mới) của TpHCM trong tương lai không xa
 

 

 

 

QUY HOẠCH CÁC DỰ ÁN TẠI KHU ĐÔ THỊ THỦ THIÊM QUẬN 2 

 

 

 

 

PHỐI CẢNH PHỐ ĐÔNG THƯỢNG HẢI

 

 

 

 

 

 

SO SÁNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN TPHCM VỚI PHỐ ĐÔNG THƯỢNG HẢI 

 

 

 

 

Giá Bất Động Sản Tại Trung Tâm Quận 1 Còn Rất Cao So Với Giá Bất Động Sản Tại Khu Đô Thị Thủ Thiêm, Do Vậy Giá Bất Động Sản Tại Khu Đô Thị Thủ Thiêm Còn Rất Nhiều Tiềm Năng Tăng Giá Trong Tương Lai . 

Đơn giá Đất Tại Trung tâm Quận 1 đang cao hơn Đơn giá Đất tại Thủ Thiêm Quận 2 từ 35% đến 300%,  Do vậy, Giá bất động sản tại Thủ Thiêm được dự báo sẽ còn liên tục tăng trong ít nhất 10 - 15 năm nữa để đuổi kịp giá bất động sản tại vị trí đắt giá nhất tại trung tâm Quận 1 (CBD ).

 

Hãy Liên hệ Chúng tôi để lấy thêm Tài liệu Phân tích Đầu tư  !!!