Những năm gần đây, Quận 2 TPHCM rất được nhà nước chú trọng quy hoạch và đầu tư cơ sở hạ tầng, các dự án bất động sản được xây lên tại đây ngày càng nhiều, diện mạo đô thị tại Quận 2 thay đổi ngày càng đẹp.

 

Nhìn về 10 năm về trước, khu đô thị Thủ Thiêm, khu đất dọc theo tuyến Metro số 1 và khu Thạnh Mỹ Lợi đất trống còn rất nhiều, nhưng ngày hôm nay khi đến những khu vực này, diện mạo đô thị đã thay đổi rất nhiều không còn như xưa nữa. 

 

Trước năm 2015, khu đô thị Thủ Thiêm nhiều nơi chỉ là đất trống khi mà khu đô thị Sala, căn hộ Empire city và Metropole vẫn chưa được xây dựng.

 

Tôi được sinh ra và sinh sống tại TPHCM đã 40 được năm .

 

Ở thập kỷ 90 của thế kỷ 20, khi ấy tôi còn mười mấy tuổi, tôi và bạn tôi rất thường xuyên đi câu cá ở Cảng Cát Lái. Trên đường đi câu cá ở Cảng Cát Lái, trên đường đi chúng tôi không có nhiều con đường để lựa chọn, để đi con đường nhanh nhất, chúng tôi đón phà tại Bến Bạch Đằng Quận 1, sau đó qua phà để đến Thủ Thiêm, đi theo con đường Nguyễn Thị Định rồi ra tới Cảng Cát Lái. Khi đã đến Cảng Cát Lái, nhiều lúc chúng tôi vượt sông Đồng Nai để đến bên kia địa phận Đồng Nai, Chúng tôi ngồi trên Cầu tàu bên Đồng Nai để thả câu tôm câu cá. Những con tôm càng xanh khi mới vừa được câu lên, mắt chúng sáng trưng ... ... 

 

 

 

 

BẾN PHÀ BẠCH ĐẰNG QUẬN 1 - THỦ THIÊM ( THẬP KỶ 90 THẾ KỶ 20 )

 

 

 

MỘT GÓC BÁN ĐẢO THỦ THIÊM NHÌN TỪ QUẬN 1 - NĂM 2008

 

 

 

Ngày 20/11/2011, hầm Thủ Thiêm và Mai Chí Thọ chính thức được thông xe, đây là một sự kiện quan trọng đặt nền tảng cho sự phát triễn của Khu Đô Thị Thủ Thiêm trong những năm tiếp theo 

 

 

 

Tháng 4 năm 2015, tôi có cơ hội đi từ Quận 1 qua hầm Thủ Thiêm hướng về Quận 9 ( cũ ), tôi đã chụp lại mộ số hình ảnh này. Khi đó, khu đô thị SALA bắt đầu đặt những viên gạch đầu tiên trong quá trình xây dựng. Đến nay, Khu đô thị Sala đã trải qua nhiều giai đoạn mở bán 

..

 

Hầm Thủ Thiêm - Tháng 4 / 2015

 

 

 

Khu đô thị Thủ Thiêm và Bán đảo Thủ Thiêm được ví như một Phố Đông ( Pu Dong ) của Thượng Hải ( Trung Quốc ), do vậy Thủ Thiêm là khu vực có nhiều tiềm năng phát triễn về bất động sản cũng như tiềm năng tăng giá bất động sản trong tương lai. Do vậy, Giá bất động sản tại Thủ Thiêm được dự báo sẽ còn liên tục tăng trong ít nhất 10 - 15 năm nữa để đuổi kịp giá bất động sản tại vị trí đắt giá nhất tại trung tâm Quận 1 (CBD ).

Khu đô thị Thủ Thiêm và Bán đảo Thủ Thiêm chỉ cách Quận 1 bằng một con sông Sài Gòn rộng chừng 300 mét, Thủ Thiêm được kỳ vọng sẽ trở thành Một Trung tâm tài chính mới ( một Quận 1 mới) của TpHCM trong tương lai không xa

 

QUY HOẠCH BÁN ĐẢO THỦ THIÊM VÀ 8 KHU CHỨC NĂNG

 

 

 

 

CÁC DỰ ÁN TẠI KHU ĐÔ THỊ THỦ THIÊM

 

 

PHỐ ĐÔNG THƯỢNG HẢI XƯA VÀ NGÀY NAY 

 

 

LƯỢC ĐỒ QUÁ TRÌNH HÌNH THÀNH KHU ĐÔ THỊ THỦ THIÊM QUẬN 2 ( TP. THỦ ĐỨC )

 

 

QUY HOẠCH KHU ĐÔ THỊ SALA QUẬN 2 ( TP. THỦ ĐỨC )

 

 

Khu Đô thị SALA Thủ Thiêm Quận 2, tổng diện tích 257 hecta, nơi đây có nhà phố thấp tầng, căn hộ, Biệt thự, shophouse, Toà nhà văn phòng công ty SOFIC, trung tâm thương mại Socar Mall dự kiến sẽ đưa vào vận hành năm 2022. Khu Đô thị SALA do cùng 1 chủ đầu tư ĐẠI QUANG MINH xây dựng. Phân khu căn hộ đầu tiên là SARIMI được mở bán vào năm 2015, đến nay khu đô thị SALA đã trải qua nhiều lần mở bán. Khu đô thị SALA gồm có các khu căn hộ SARIMI, căn hộ SARICA, căn hộ SARINA, căn hộ SADORA, nhà phố SARITOWN, khu biệt thự SAROMA, vâng vâng ... ... 

 

Trải qua 3 năm xây dựng từ 2015 đến 2018 thì khu đô thị SALA đã có diện mạo như ngày nay. Giá bán các căn hộ và nhà phố , biệt thự tại khu đô thị SALA hiện nay đã tăng rất nhiều so với thời gian mới mở bán ban đầu. 

 

 

 

 

 

Khu căn hộ Empire City tại Thủ Thiêm，do chủ đầu tư Keppel Land và 1 số đối tác cùng đầu tư xây dựng, Quy mô 14.6 hecta, vốn đầu tư 1.2 tỷ USD, nơi đây sẽ xây lên 1 toà Tháp Tài chính cao 86 tầng sẽ là Toà nhà mang tính biểu tượng của Khu đô thị Thủ Thiêm. 

 

 

 

 

 

Khu căn hộ Empire City bắt đầu mở bán đợt 1 phân khu Liden Residence từ tháng 12/2016. Đến nay 2021, Khu căn hộ Empire City đã trải qua 4 giai đoạn mở bán tương ứng với mở bán 4 phân khu khác nhau. Các đợt mở bán của Empire City đều thu hút sự quan tâm của rất nhiều khách hàng Việt Nam và Nước ngoài đến mua. 

 

Phân khu đầu tiên :  LIDEN RESIDENCE được mở bán vào tháng 12 / 2016 

 

 

 

 

Phân khu thứ 2： TILIA RESIDENCE được mở bán vào tháng 7/ 2017 

 

 

Phân khu thứ 3： COVE RESIDENCE được mở bán vào tháng 6 / 2018 

 

 

 

Phân khu thứ 4： NARA RESIDENCE được mở bán vào tháng 12 / 2019 

 

 

Căn hộ Metropole Thủ Thiêm ( Quận 2 cũ ), quy mô 7.6 hecta, vốn đầu tư 7300 tỷ đồng, chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Quốc Lộc Phát, đơn vị phát triễn là Sơn Kim Land.  

 

 

 

Thiết kế của dự án The Metropole Thủ Thiêm được truyền cảm hứng bởi những thiết kế tinh hoa ở khu Barangaroo (Sydney), khu East Circular Quay (Sydney), và sẽ được nội địa hoá để phù hợp nhất với bối cảnh và nền văn hóa Việt Nam.

 

 

Có thể nói The Metropole Thủ Thiêm là bản sao của Darling Harbour ( Sydney nước Úc ) với mặt nước bao quanh cùng hạ tầng hiện đại và các công trình kiến trúc, văn hóa mới. Với 4 cây cầu Thủ Thiêm, 1 cây cầu đi bộ đầu tiên tại TP.HCM và tuyến Metro số 2, The Metropole kết nối trực tiếp với trung tâm quận 1 qua cung đường vàng Đồng Khởi, Phố đi bộ Nguyễn Huệ, đường Tôn Đức 

 

Vị trí của Căn hộ Metropole Thủ Thiêm 

 

 

 

LỘ TRÌNH MỞ BÁN DỰ ÁN CĂN HỘ THE METROPOLE THỦ THIÊM

 

Giai đoạn 1: The Galleria Residence gồm 456 căn hộ，mở bán Tháng 12 /2018
 

Giai đoạn 2: The Crest Residence gồm 250 căn hộ, mở bán tháng 9 /2019
 

Giai đoạn 3: The Opera Residence gồm 646 căn hộ mở bán tháng 10 /2020
 

Giai đoạn 4: Đang nhận booking trong Tháng 11 /2021

 

 

 

 

Khu đô thị Thủ Thiêm và Bán đảo Thủ Thiêm được ví như một Phố Đông ( Pu Dong ) của Thượng Hải ( Trung Quốc ), do vậy Thủ Thiêm là khu vực có nhiều tiềm năng phát triễn về bất động sản cũng như tiềm năng tăng giá bất động sản trong tương lai. Do vậy, Giá bất động sản tại Thủ Thiêm được dự báo sẽ còn liên tục tăng trong ít nhất 10 - 15 năm nữa để đuổi kịp giá bất động sản tại vị trí đắt giá nhất tại trung tâm Quận 1 (CBD ).

Khu đô thị Thủ Thiêm và Bán đảo Thủ Thiêm chỉ cách Quận 1 bằng một con sông Sài Gòn rộng chừng 300 mét, Thủ Thiêm được kỳ vọng sẽ trở thành Một Trung tâm tài chính mới ( một Quận 1 mới) của TpHCM trong tương lai không xa
 

 

PHỐI CẢNH PHỐ ĐÔNG THƯỢNG HẢI

 

 

 

SO SÁNH GIÁ BẤT ĐỘNG SẢN TPHCM VỚI PHỐ ĐÔNG THƯỢNG HẢI 

 

 

Giá Bất Động Sản Tại Trung Tâm Quận 1 Còn Rất Cao So Với Giá Bất Động Sản Tại Khu Đô Thị Thủ Thiêm, Do Vậy Giá Bất Động Sản Tại Khu Đô Thị Thủ Thiêm Còn Rất Nhiều Tiềm Năng Tăng Giá Trong Tương Lai . 

 

Đơn giá Đất Tại Trung tâm Quận 1 đang cao hơn Đơn giá Đất tại Thủ Thiêm Quận 2 từ 35% đến 300%,  Do vậy, Giá bất động sản tại Thủ Thiêm được dự báo sẽ còn liên tục tăng trong ít nhất 10 - 15 năm nữa để đuổi kịp giá bất động sản tại vị trí đắt giá nhất tại trung tâm Quận 1 (CBD ).

 

Hãy Liên hệ Chúng tôi để lấy thêm Tài liệu Phân tích Đầu tư  !!!