GIỚI THIỆU EMPIRE CITY
Empire City Quận 2 là khu phức hợp với vị trí đắc địa ngay khu đô thị mới Thủ Thiêm ( nằm tại phân khu 2B của trung tâm tài chính mới Thủ Thiêm Quận 2), được kỳ vọng là trung tâm tài chính hiện đại nhất khu vực Đông Nam Á và mặt tiền sông Sài Gòn. Dự án bao gồm tòa tháp 88 tầng, khu khách sạn 5 sao, khu Trung tâm thương mại, khu văn phòng hạng A, căn hộ cao cấp ới 11 phân khu . Dự án được phát triển như một thành phố trong lòng thành phố, mang đến cho cư dân một môi trường sống, làm việc và giải trí tốt nhất.
Khu đô thị Empire City được đầu tư với số vốn 1,2 tỷ USD ( khoảng 27,000 tỷ đồng), dự án căn hộ Empire City đã tạo nên một cơn sốt ngay từ thời điểm ra mắt năm 2016
Empire City hiện tại đã bàn giao các tòa Linden & Tilla trong năm 2021 và Toà Cove sẽ được bàn giao trong năm 2022. Các tòa còn lại tiếp tục xây dựng và sớm bàn giao.
.png)
QUY MÔ DỰ ÁN EMPIRE CITY
Thông tin quy mô chi tiết khu đô thị Empire City Thủ Thiêm
| Tên thương mại |
EMPIRE CITY |
| Vị trí dự án |
• Khu chức năng số 2 (khu 2B), khu đô thị mới Thủ Thiêm, Quận 2. |
| Chủ đầu tư |
• Công ty TNHH Liên Doanh Đế Vương (Liên doanh gồm Keppel Land - Trần Thái - Tiến Phước - Gaw Capital Partners) |
| Thiết kế |
• Công ty kiến trúc Buro Ole Scheeren |
| Tổng thầu xây dựng |
• Hòa Bình, Central Cons |
| Thi công móng cọc |
• Hòa Bình |
| Quản lý và vận hành |
• CBRE |
| Tổng diện tích |
• 730,000 m² |
| Mật độ xây dựng |
• 49,8% |
| Loại hình đầu tư |
• Căn hộ chung cư cao cấp, Thương Mại, Dịch Vụ,Văn Phòng, Shophouse, Officetel |
| Quy mô dự án |
Empire City là dự án phức hợp rộng 14,5ha với 11 lô, bao gồm 3 lô đất dành cho thương mại và 8 lô đất dành cho nhà ở.
- Tổng số lượng căn hộ: 2.600 căn hộ
- Linden Residences có khoảng 520 căn hộ
• Các loại kích thước căn hộ:
- 1 PN: 50 -60 m2
- 2 PN: 90 -100 m2
- 3 PN: 120 -150 m2
- 4 PN: 160 – 170 m2
- Duplex: 160 m2
- Penthouse: 300 m2
|
| Tiện ích Empire City |
• Trường mầm non và Trường Tiểu học, Công viên ,Trung tâm thể dục thể thao (gym, spa, yoga…), Quảng trường, Vườn nướng BBQ, khu ẩm thực, thư viện, phòng sinh hoạt chung, đường chạy bộ, bể bơi… |
| Khởi công xây dựng |
• Quý I/2019 |
| Dự kiến bàn giao |
• Năm 2020 (Liden Residences) |
| Pháp lý |
• Sổ hồng |
| Hình thức sở hữu |
• Người Việt Nam: Lâu Dài
• Người Nước Ngoài: 50 năm theo luật pháp hiện hành
|
Với tầm nhìn hướng ra sông Sài Gòn và khu trung tâm hiện hữu của TP.HCM, khu Đô thị mới Thủ Thiêm được quy hoạch phát triển thành trung tâm kinh tế, thương mại và tài chính lớn nhất TP.HCM, mang đến hàng loạt các hoạt động về văn hoa, thư giãn và giải trí. Thông qua Đại lộ Đông – Tây và hầm Thủ Thiêm, thời gian di chuyển từ dự án Empire City đến khu trung tâm hiện hữu TP.HCM chỉ mất 5 phút. Đây là một trong những dự án Quận 2 hiện đại và tốt nhất trên thị trường.
Toàn cảnh Empire City Thủ Thiêm từ trên cao
VỊ TRÍ EMPIRE CITY
Dự án căn hộ Empire City Thủ Thiêm sở hữu vị trí vô cùng đắc địa tại phân khu 2B ngay lõi Khu đô thị mới Thủ Thiêm Quận 2, nơi đây được nhà nước và UBND thành phố Hồ Chí Minh định hướng là khu trung tâm mới của thành phố trực diện khu trung tâm cũ phía bờ Tây (Quận 1) là một khu phức hợp đa chức năng ” Thương Mai – Dịch Vụ – Tài Chính ” mang tầm quốc tế, sánh ngang với các khu trung tâm tại các khu đô thị lớn trên thế giới
.jpg)
Vị trí trung tâm của Empire City tại phân khu 2B trung tâm khu đô thị mới Thủ Thiêm
Khu đô thị Empire City Thủ Thiêm được nhiều khách hàng mong đợi sẽ mang lại diện mạo mới cho khu vực ven sông khu đô thị Thủ Thiêm Quận 2. Cùng với đó Empire City tương lai sẽ kết nối với các khu đô thị lớn và sang trọng bậc nhất của HCM, cũng sẽ kết nối hạ tầng tiện ích toàn khu vực.
+ Phía Tây giáp sông Sài Gòn và kết nối thẳng qua khu đô thị Khánh Hội
+ Phía Đông kết nối qua Sala của Đại Quang Minh.
+ Phía Nam kết nối khu Vinhomes Thủ Thiêm
+ Phía Bắc giáp với khu đô thị thông minh Eco Smart City của Lotte
Với những ưu điểm tuyệt đối trên, đặc biệt là Empire City giáp sông Sài Gòn rộng view thoáng đãng qua Quận 1 và Quận 4 khiến giá trị của những bất động sản tại đây cao hơn rất nhiều trong tương lai.
Liên kết vùng vô cùng thuận tiện tại dự án Empire City Thủ Thiêm
Các Giai đoạn phát triển dự án:
>>> Giai đoạn 1: Xây dựng căn hộ tại MU4 (Linden Residences), MU7 (Tilia Residences) cao từ 07 - 35 tầng gồm 900 căn hộ, DT: 50 - 300m2
>>> Giai đoạn 2: Dự kiến xây dựng căn hộ tại MU8, MU11, MU5,6
>>> Giai đoạn 3: Dự kiến xây dựng căn hộ tại MU9, MU10
>>> Giai đoạn 4: Dự kiến xây dựng khu phức hợp thương mại, dịch vụ và Tháp quan sát 88 tầng tại MU1,2,3
.jpg)
Tổng quan các phân khu dự án căn hộ cao cấp quân 2 Empire City Thủ Thiêm - Thành phố Đế Vương
CÁC GIAI ĐOẠN MỞ BÁN TẠI EMPIRE CITY TÍNH ĐẾN QUÝ 1 / 2020
Tháng 12 /2016: Mở bán phân khu LIDEN RESIDENCE ( MU4 )
Tháng 07 / 2017: Mở bán phân khu TILIA RESIDENCE ( MU7 )
Tháng 06 / 2018: Mở bán phân khu COVE RESIDENCE ( MU11 )
Tháng 12 / 2019: Mở bán phân khu NARA RESIDENCE ( MU8 )
Điểm nhấn của Empire City là tòa tháp 88 tầng, Empire 88 Tower được đánh giá sẽ góp phần làm thay đổi bộ mặt quy hoạch của thành phố nhờ kiến trúc cộng hưởng với thiên nhiên. Được thiết kế để tạo ra môi trường dung hòa giữa cảnh quan tự nhiên với các đại đô thị đang phát triển nhanh chóng, Empire 88 Tower gồm 3 tòa nhà chọc trời với tòa tháp trung tâm cao 333 mét, có kết cấu khối đế được xây dựng như một khu vườn thu nhỏ.
Tòa Empire Tower 88 sẽ trở thành Một trong những tòa nhà cao nhất Việt Nam sau khi hoàn thành
Hình ảnh các bậc thang lơ lửng tỏa ra nhiều hướng xoay quanh trục trung tâm của tháp biểu trưng cho sự hòa hợp giữa bối cảnh đô thị và môi trường tự nhiên của bán đảo, giữa thành thị và nông thôn. Khu rừng trên cao, với sự tương tác quyến rũ giữa ngoại thất và nội thất, sẽ mang đến trải nghiệm kỳ diệu từ cảnh quan nhiệt đới của Việt Nam.
Khu vườn mang phong cách nhiệt đới tại Empire City
.jpg)
HỆ THỐNG TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP QUỐC TẾ 5* TẠI EMPIRE CITY
Empire City Thủ Thiêm là dự án có chức năng Khu phức hợp thương mại, cao ốc văn phòng hạng A, khu khách sạn 5 sao và căn hộ chung cư cao cấp. Đi kèm là hệ thống tiện ích nội khu đáng mơ ước với bất cứ tầng lớp cư dân nào tuy nhiên phù hợp hơn với mức sống của giới trung và thượng lưu.
Tại nơi đây, cư dân sống trong Empire City sẽ không cần phải đi vào trung tâm thành phố để giải trí hay mua sắm, ăn uống cùng bạn bè. Ngay dưới chân nhà mình, đã có tất cả những tiện ích cao cấp đáng mơ ước tưởng chừng chỉ có tại các khu đô thị lớn trên thế giới
Bên cạnh đó, Empire City cũng đem lại cho cư dân những tiện ích quan trọng như bãi đậu xe ngầm lớn nhất, hệ thống trường học đa cấp, khu chăm sóc sức khỏe, bệnh viện quốc tế đều có sẵn để phục vụ cư dân với dịch vụ tốt nhất.
.jpg)
Quảng trường trong lòng dự án Empire City - Thành phố Đế Vương
.jpg)
Phố mua sắm, Coffee Shop, Shophouse trong lòng khu đô thị Empire City
.jpg)
Mảng xanh bao phủ toàn cảnh dự án mang lại cảm giác hòa hợp cùng thiên nhiên nhưng vẫn rất hiện đại tinh tế
.jpg)
Đại lộ vòng cung đi xuyên qua dự án tạo nên tính kết nối linh hoạt cho cư dân tại Empire City thông thả đi đến mọi nơi trong thành phố
.jpg)
Thả mình trong những làn nước xanh biếc ngắm nhìn toàn cảnh Quận 1, cảm nhận Trung tâm thành phố ngay trong tầm mắt
.jpg)
Sở hữu bờ công viên ven sông Sài Gòn ngay trước mặt, nét chấm phá thiết kế tại Empire City nổi bậc trong Trung tâm tài chính Thủ Thiêm
.jpg)
Những buổi pháo hoa vang trời tại trung tâm Quận 1 hiện hữu ngay trước mặt mà không phải chen chúc giữa dòng xe
.jpg)
Tháp quan sát 88 tầng mang vẻ đẹp khó cưỡng lại, tạo nên điểm nhấn kiến trúc tuyệt hảo cho Thủ Thiêm và dự án Empire City . Thiết kế như mang cả khu rừng vào trung tâm thành phố
MẶT BẰNG EMPIRE CITY
.jpg)
THIẾT KẾ EMPIRE CITY
- Căn hộ 1 phòng ngủ
- Căn hộ 2 phòng ngủ
- Căn hộ 3 phòng ngủ
.jpg)
.jpg)
.jpg)
GÓC PHÂN TÍCH
DỰ ÁN EMPIRE CITY - SIÊU DỰ ÁN TẠI TRUNG TÂM TÀI CHÍNH MỚI
1. EMPIRE CITY SỞ HỮU VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA BẬC NHẤT THỦ THIÊM
Empire City là dự án căn hộ q2 nằm trong lõi khu đô thị Thủ Thiêm- trung tâm tài chính mới của thành phố Hồ Chí Minh. Dự án Empire City được đánh giá cao hơn các khu đô thị khác trong khu đô thị Thủ Thiêm nhờ các yếu tố sau :
+ Nằm giáp sông Sài Gòn rộng, view nhìn thẳng qua trung tâm Quận 1 và Quận 4 thoáng đãng.
+ Nằm ngay các tuyến đường chính vào trung tâm như hầm Thủ Thiêm qua Quận 1, cầu Thủ Thiêm 3 qua Quận 4.
+ Kết nối trực tiếp với các khu đô thị khác trong Thủ Thiêm qua tuyến đường Ven Hồ, đại lộ Vòng Cung.
+ Nằm giao giữa các khu đô thị lớn bậc nhất HCM như Sala Đại Quang Minh, Eco Smart City, Vinhomes Thủ Thiêm, Vinhomes Khánh Hội.
2. VỐN ĐẦU TƯ LỚN
Empire City với tổng vốn đầu tư lên đến 1,2 tỷ $ là một trong những dự án đô thị có vốn đầu tư lớn bậc nhất tại thành phố Hồ Chí Minh. Quy mô dự án Empire City chỉ hơn 14,5 ha nhưng với số vốn này sẽ đảm bảo sự sang trọng hiện đại đến từng chi tiết của khu đô thị thành phố Đế Vương.
3. THIẾT KẾ EMPIRE CITY TỪ TẬP ĐOÀN HÀNG ĐẦU THẾ GIỚI
Để xứng tầm với đẳng cấp của Empire City, chủ đầu tư đã thuê tập đoàn thiết kế cao ốc hàng đầu thế giới Kohn Pedersen Fox (KPF) kiến tạo nên một siêu đô thị tầm cỡ thế giới.
4. TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP VƯỢT TRỘI
KPF đã mang đến dự án Empire City những giá trị tinh túy nhất về một môi trường sống đẳng cấp, hiện đại, tinh tế, cộng đồng thượng lưu. Cuộc sống được trải nghiệm tại Empire City thật sự khác biệt với những tiện ích quốc tế 5*.
5. TÒA NHÀ BIỂU TƯỢNG 88 TẦNG
+ KPF đem đến Empire City biểu tượng tòa nhà 88 tầng là tòa nhà cao nhất Việt Nam. Biểu tượng cho sự đỉnh cao, cho sự hiện đại và thăng hoa cho dự án đô thị hàng đầu này.
+ Ngoài ra, tuyến phố đi bộ trung tâm dài 600m với 2 bên là hệ thống nhà hàng, cửa hàng thương mại cao cấp sẽ là điểm đến cho cư dân của thành phố.
>>> Giá trị gia tăng của sản phẩm bất động sản tại Empire City sẽ lên rất cao khi đưa 2 biểu tượng này vào khai thác.
6. GIÁ BÁN EMPIRE CITY VẪN KHÁ RẺ SO VỚI TẦM VÀ VỊ TRÍ
Nếu chỉ nhìn vào vị trí và quy hoạch khủng của Empire City chắc hẳn quý khách sẽ nghĩ mức giá của căn hộ Empire City sẽ khá cao. Tuy nhiên, ở giai đoạn 1 Chủ đầu tư Đế Vương chỉ đưa ra với mức giá căn hộ Empire City từ 2800$ - 3000$/m2 .
+ Mức giá này hiện tại ngang với các căn hộ cao cấp trong khu vực Q2, hay bên cạnh là khu đô thị Sala của Đại Quang Minh. So với tầm giá các căn hộ tại Quận 1 với mức giá 6000$ - 18.000$ mới thấy tìm năng của Empire City là rất lớn
+ Thủ Thiêm được quy hoạch có những nét tương đồng với khu trung tâm mới tại Phố Đông (Thượng Hải) hay Gangnam (Seoul) và thực tế hiện nay mức giá tại các trung tâm mới như Phố Đông hay Gangnam giá trị bất động sản cao từ 3 - 5 lần so với trung tâm cũ hiện hữu
7. GIÁ TRỊ GIA TĂNG BÊN CẠNH CÁC SIÊU DỰ ÁN LỚN
Với tầm nhìn 2 – 4 năm, Empire City và một số khu đô thị kế cận đã hình thành và kiến tạo nên một Phố Đông của Việt Nam. Trung tâm hành chính, tài chính, thương mại của TP HCM, là trung tâm phát triển nhất cả nước. Với các khu đô thị lớn sẽ tạo nên một khu vực sầm uất hơn cả trung tâm Quận 1 hiện tại :
+ Sala Đại Quang Minh
+ Vinhomes Thủ Thiêm
+ Vinhomes Khánh Hội
+ Eco Smart City
+ Empire City
Và chắc chắn với vị thế trung tâm của các khu đô thị này, Empire City sẽ là khu đô thị phát triển bậc nhất trong đó và giá trị các bất động sản tại đây sẽ tăng phi mã theo thời gian.
8. KHU ĐÔ THỊ THỦ THIÊM ĐANG ĐẨY NHANH TIẾN ĐỘ VÀ HẠ TẦNG XÂY DỰNG
Đô thị Thủ Thiêm sau 1 thời gian dài trầm lắng, đã chính thức trở lại với sự kết nối vào trung tâm quận 1 qua Hầm Thủ Thiêm. Bên cạnh đó, còn có các tuyến đường quan trọng giúp KĐT Thủ Thiêm dễ dàng kết nối đến mọi nơi hơn.
+ Cầu Thủ Thiêm 2 đang được thi công kết nối vào Quận 1, cầu Thủ Thiêm 3,4 đang lên phương án chọn nhà đầu tư kết nối vào Quận 4, Quận 7.
+ Đường Ven Hồ, đường Vòng Cung, tuyến Bắc Nam đã dần hình thành trong nội khu Thủ Thiêm
