薩拉都市區 - 胡志明市 2 郡守添市區

, 第 2 郡

发行日期: 17/05/2023
  • 状态: 已经卖完
  • 建案商: 大光明房地產投資股份公司 (投資商)
  • 类型: 獨棟聯排屋
  • 价格: 12 000.000.000 越盾

简单的介绍

 

薩拉都市區 - 胡志明市 2 郡守添市區

 

Sala 市區是守添新市區第一個要建設的住宅項目,總用地面積高達 257 公頃

 

 

 

 

Sala 擁有被西貢河和守添新城區 220 公頃自然生態林環繞的清新自然的生活環境,以及內區公園和綠色街道。在整個建造過程中,Sala 的每一個設計都建立在 與自然和諧相處的基礎概念之上。

 

同步的總體規劃、奢華精緻的設計、獨特清新的景觀和涼爽的濱江氣候,Sala 匯集了所有精髓,成為模範城區,為文明高尚的社區帶來卓越品質生活

 

 

 

 

整個項目被設計成 3 個分區,具體如下:

 

1. Mai Chi Tho 街以南的住宅區:

總面積:78.97 公頃

- 其中,商業和開發用地 36.12 公頃:其中住宅用地 33.23 公頃,商業和服務用地 2.89 公頃

- 公共工程建設用地( 學校、文化館、碼頭 ):8.72 公頃  

- 交通和技術基礎設施用地(道路、公園、樹木):34.13 公頃   

 

2. Mai Chi Tho 街以南住宅區內的公園面積為 7.32 公頃。 其中包括兩個公園區

Rach Ca Tre 公園:4.98 公頃

Rach Cau Kenh 公園:2.34 公頃

 

3. Mai Chi Tho 街以北的住宅區

總面積:20.59 公頃

- 商業和開發用地:9.65 公頃,其中:

混合用地(住宅、商業和服務):7.7公頃

商業及服務用地:1.95 公頃

- 公共工程建設用地 (醫院3.9 公頃  

- 交通和技術基礎設施用地(道路、公園、樹木):7.04 公頃

 

 

 

 

SALA 市區項目分為 5 個主要功能區,包括:

 

二區:低層建築項目

IIA區:商業寫字樓項目 

三區:低層建築項目

IIIA區:高層辦公樓項目

VI 區:住宅區、商業區

 

 

 

 

 

2 SALA 城區的房地產類型和潛在項目

  • 薩拉市區是一個由 7 個分區組成的綜合體:包括別墅、2 個聯排別墅和 4 個豪華公寓

 

  • 薩拉市區的建設規模高達 106 公頃,擁有多種不同類型的房地產,為居民和投資者提供了多種選擇薩拉市區有以下房產產品類型:

 

- 別墅:Saroma 別墅 生態別墅

- 商業聯排別墅:Nguyen Co Thach 街上的 聯排別墅,Saritown 聯排別墅

- 公寓房:SarimiSaricaSarina Sadora 公寓樓盤

- 商業中心 - 寫字樓

 

 

 

 

薩拉區 SAROMA 生態別墅

 

Saroma 別墅區的總佔地面積超過15 公頃,其中 土地面積從 322 平方米到 1000 多平方米 / 地塊的 3 層高層別墅共 177 棟。這裡的別墅採用新古典主義風格設計,營造出奢華和品位,是業主放鬆的理想場所

 

二級投資者以 2500 億越南盾 /套的價格出售最小面積為 322 平方米的公寓,面積超過 700 平方米的公寓以 7000 億越南盾 / 套的價格出售

 

 

 

Saroma 別墅的實際照片

 

 

 

 

 

 

 


Sala 區的別墅區總體規劃

 

 

NGUYEN CO THACH 街上的联排别墅  ( NGUYEN CO THACH 街上的商店 )

 

NGUYEN CO THACH 街上的商店属于第 2 區薩拉市區里面。該房產類型是商業模式與舒適豪華住宿的結合。 不僅是便利的商務空間,在 Sala 市區擁有聯排別墅,更提供最完善、最高檔的生活環境和最優質的配套設施  

 

Sala 的主要分區之一,也是 Sala 的亮點之一是 Nguyen Co Thach 街前的 商店連鎖店,包括 116 套商業聯排別墅,面積為 140m² - 172.8 m2 / 一套,建築面積 693 m2

 

 

 

 

 

 

Nguyen Co Thach 街上的店屋區,人行道寬 8 米多,商業走廊寬 4 米,是室內寫字樓、銀行、美容保健服務的公司聚集地 …… 租金價格平均約 1.2 - 1.6 億越南盾 /

 

薩拉市區具有巨大的潛力和可持續價值,未來吸引力有望持續爆發。 因此,如果您想了解價格,正在交易的公寓以尋找投資機會或居住在這裡,請立即與我們聯繫

 

 

 

 

薩拉市區 SARI TOWN 聯排房屋

 

Sari Town 聯排別墅位於 Sala 市區裡面,屬於 2 郡 守添市中心,具有多功能、現代、舒適的設計,商業和住房服務的結合。Sari Town 共有 235 套 高 4 + 1 地下層和閣樓 的聯排別墅,平均面積在 112 - 144m²/一套

 

據研究,該地區的售價範圍在 400 - 1000 億越南盾 / 套之間,一些 3 面路交界的房子售價為 1200 億越南盾 /

 

 

 

 

 

 

 

 

薩拉市區的 SARIMI 高級公寓

SARIMI 高級公寓是第 2 Sala 市區規劃落成的第一個高級公寓項目。這是一個低人口密度設計的低層公寓項目,讓居民可以充分享受綠色通風的空間、優質的服務和現代化的便利設施服務

 

Sarimi 公寓的兩居室公寓 现在的交易價格為 83 億至 90 億,面積為 88 平方米至 92 平方米;三居室公寓面積為 110 平方米 - 135 平方米的交易價格為 115 億至 130 億的公寓

 

 

 

 

 

薩拉市區 SADORA 高級公寓

 

SADORA 高級公寓, 設計有四棟相互面對的公寓樓。建築理念取自翡翠塊的形象.

 

Sadora 公寓位於第 2 區最有利的位置,就在守添市區的中心地帶。 SADORA 高級公寓佔地 17,806 平方米,擁有 2 座 高 22 層的塔樓、2 座 高 25 層高的塔樓,總間數是 605 套公寓、16 間商業店屋

 

 

 

 

薩拉市區 SADORA 高級公寓 

 

該項目建築獨特,注重細節,親近自然,內區便利設施一流

 

 

薩拉市區的 SARICA 高級公寓
 

Sarica 高級公寓擁有優美的地理位置,位於 Nguyen Co Thach 街的水上樂園沿線,為交通系統帶來便利,幫助居民在市區享受與自然和諧相處的生活。Sarica 高級公寓建在佔地 12,886 平方米的園地內,擁有 130 間公寓和 45 間商業店屋

 

 

 

 

薩拉市區的 SARINA 高級公寓


Sarina 高级公寓是位於薩拉市區中心的高級低層公寓大樓。 毗鄰商業軸線、寫字樓、繁忙的商業聯排別墅,同時被來自薩拉公園和生態森林公園的清新自然空氣所環繞


Sarina 佔地 8,880 平方米,擁有 3 座塔樓和 186 套生活公寓,43 間商業店屋

 

 

 

 

 

薩拉市區的內區便利設施 :

 

景觀公園

+ 國際和國內學校、文化館(會所)

+ 健身和運動中心(球場、網球場、高爾夫球場、游泳池……

+ 5 星級酒店  

+ 生態度假村

+ 65 個座位的碼頭

 

 

薩拉公園 - 2

薩拉公園 - 2 區,規模 5 公頃,綠地、水面、大片草地,穿插著人行道,理想的休息和放鬆空間 …… 這還是這個城市難得的 綠肺中,匯聚了許多獨特的元素

 

 

 

 

 

 

在薩拉公園體驗巨大的花朵

 

第二區薩拉公園整個空間的亮點是巨型玉麒麟花的象徵。沙拉花(越南名 Ngoc Ky L​​an - 玉麒麟花 )是一種象徵愛情的花,在印度傳說中與女性形像有關。因此,遊人不忘在此留影留念。尤其是夜幕降臨,絢麗的 LED 燈亮起,在靜謐詩意的空間中襯托出薩拉花。當每一顆玉麒麟花在水下映出身影時,也是遊客們在超酷的 背景下拍照的時候了

 

 

 

 

守添市區的薩拉區 THISO MALL 購物中心 

 

Thiso Mall 總建築面積 (GFA) 60,000 平方米/ 淨批售面積 (NLA)33,000 平方米。中央設計包括地下 1 層、地上 4 層,預計展位數量 200 個。同時,公司還花費 21,000 平方米的建築面積用於辦公樓服務; 會議中心建築面積 10,300 平方米。 Thiso Mall 位於胡志明市第 2 區薩拉的 Thaco 集團總部

 

 

 

 

 

薩拉區 Thiso Mall 2022 年底投入運營,迅速成為追求 一站式 - 多用途模式的消費者的首選地址。薩拉區 Thiso Mall 佔地 33,000 平方米,包括一個地下停車層和地上四個樓層,規劃了一個目的地的綜合設施,如車展、時尚、美容、娛樂、餐飲 ......

 

 

 

 

Thiso Mall Sala 的重頭戲位於 Emart 大賣場( 在 B1 層),以突出的黃色、現代、年輕的設計和高度便利的韓國典型風格。該超市擁有 4000 多平方米的銷售面積,匯集了眾多國內名牌商品和 泡菜之鄉的產品,供顧客選購。 Emart 超市於 2022 12 3 日開業,商業綜合體設施一流,Emart 超市旨在為該地區的高端住宅區和顧客提供現代和不同的購物體驗。來到 Emart 的顧客將在超市內外體驗豐富的購物和餐飲空間,熟悉的品牌如:Kids CampHighlands CoffeePassioLlaollaoKFCPizza HutSpicy BoxLong Monaco…… 承諾只需要一個目的地可以帶來許多有趣的東西給客戶

 

 

 

 

2 郡的越南澳大利亞國際學校 ( VAS )

作為越南澳大利亞國際學校 ( VAS)在第 2 郡的第一個校區,從幼兒園到初中結束的培訓。

 

擁有現代化的規模、國際標準的設施和敬業的高素質教師團隊,越南澳大利亞國際學校 ( VAS) 是一所理想的學校,可以同時滿足劍橋國際課程和國家文化課程的學生需求

 

 

 

 

128 公頃莎拉區內區的生態林

不僅擁有高級公寓、街屋和別墅的現代豪華設計,而且這個莎拉區還因為被生態林園包圍而擁有豐富的生態系統

 

根據 1/2000 比例尺的分區規劃,守添新城區位於南三角洲生態林區,是一個自然淹沒區,生態林區面積約 128公頃,主要功能以環境保護和地表排水為主要功能區,保護城市中心濕地生態林等自然生態系統

 

 

 

 


薩拉市區規劃完善,不愧為現代化的樣板城區,配套設施齊全,提升生活價值。 Sala 定居,居民將在綠色空間中體驗高品質的生活,便利設施觸手可及

 

 

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