Năm 2023, lĩnh vực bất động sản TP.HCM thu hút được 873 triệu USD, gấp gần 4 lần con số của năm 2022 là 230 triệu USD.

Theo báo cáo số liệu về nhà ở và thị trường bất động sản trong quý IV và cả năm 2023 của Sở Xây dựng TP.HCM, vốn đầu tư nước ngoài vào lĩnh vực bất động sản TP.HCM tăng mạnh so với năm 2022.

Cụ thể, về đầu tư nước ngoài, lĩnh vực hoạt động kinh doanh bất động sản trong năm 2023 thu hút 873 triệu USD, xếp thứ 3 các ngành, lĩnh vực thu hút vốn đầu tư nước ngoài lớn nhất của thành phố. Trong đó, vốn đăng ký cấp mới hơn 230 triệu USD, vốn đăng ký điều chỉnh gần 105 triệu USD, vốn góp và mua cổ phần 538 triệu USD.

Trong khi đó, năm 2022 lĩnh vực bất động sản TP.HCM chỉ thu hút được 230 triệu USD vốn đầu tư nước ngoài, xếp thứ năm các ngành và lĩnh vực.

Như vậy, vốn đầu tư nước ngoài trong năm 2023 tăng gấp 3,8 lần so với năm trước đó bất chấp thị trường bất động sản TP gặp nhiều khó khăn về thanh khoản lẫn khan hiếm nguồn cung trong năm qua.

Doanh thu hoạt động kinh doanh bất động sản TP.HCM cả năm 2023 đạt 230.109 tỉ đồng

Qua đó cho thấy hoạt động kinh doanh bất động sản TP.HCM vẫn có sức hút đáng kể đối với vốn đầu tư nước ngoài. Và có sự thay đổi về cơ cấu đầu tư, cụ thể, vốn đầu tư cho dự án mới hoặc điều chỉnh vốn cho dự án đang thực hiện chiếm tỷ trọng thấp so với hoạt động góp vốn, mua cổ phần.
 

Vốn đầu tư nước ngoài vào bất động sản TP.HCM năm 2023 tăng mạnh.
 

Theo đó, năm 2023, thị trường bất động sản TP.HCM đón 19 dự án nhà ở thương mại được thông báo đủ điều kiện để bán, cho thuê mua sản phẩm nhà ở hình thành trong tương lai. Đối với hoạt động kinh doanh bất động sản, cả năm 2023 tăng trưởng giảm 6,4%, so với cùng kỳ.

Theo đánh giá của Sở Xây dựng TP.HCM, thị trường bất động sản vẫn còn nhiều khó khăn nhưng đã dần hồi phục

Tỉ trọng đóng góp của hoạt động kinh doanh bất động sản cho GRDP (tổng sản phẩm trên địa bàn) TP.HCM năm 2023 duy trì 3,6% (năm 2022 là 3,7%, năm 2021 là 3,6%). Doanh thu hoạt động kinh doanh bất động sản cả năm 2023 đạt 230.109 tỉ đồng, giảm 2% so với cùng kỳ.

“Thị trường bất động sản vẫn còn nhiều khó khăn nhưng đã dần hồi phục, quý sau tăng trưởng ít âm hơn quý trước. Cùng với nỗ lực của TP.HCM trong việc giải ngân vốn đầu tư công đã thúc đẩy ngành xây dựng hồi phục. Cả năm 2023, ngành xây dựng tăng trưởng 4,5% so với cùng kỳ” - Sở Xây dựng TP.HCM đánh giá.