Việc quy hoạch phát triển TP. Thủ Đức thành Đô thị sáng tạo tương tác cao giai đoạn 2020-2035 đã mở ra cơ hội vàng cho các nhà đầu tư - phát triển bất động sản triển khai những bước đi chiến lược, hình thành nên những khu đô thị giàu bản sắc thời đại mới. Trong đó nổi bật lên dự án The 9 Stellars.
The 9 Stellars tại TP Thủ Đức - một trong những điểm đến đáng kỳ vọng cho cư dân và giới đầu tư
Xu thế phát triển đô thị theo định hướng gắn kết giao thông công cộng
Sự hạn chế nguồn đất sử dụng và tốc độ tăng trưởng dân số tăng đột biến tại các thành phố lớn đã thúc đẩy nhanh chóng quá trình đô thị hóa, tác động đáng kể tới hạ tầng giao thông trong khu vực.
Nhằm cải thiện thực trạng ấy, học thuyết phát triển đô thị bền vững theo định hướng gắn kết giao thông công cộng TOD (Transit Oriented Development) đã được nghiên cứu và đưa vào áp dụng tại những thành phố lớn như New York, Tokyo, Hongkong, Singapore,... tạo ra một hình thái đô thị hiện đại, nén gọn; trong đó điển hình nhất là khu đô thị Shibuya của thành phố Tokyo (Nhật Bản).
Việc áp dụng mô hình TOD cũng đã giúp Shibuya thay đổi diện mạo thành một khu đô thị sầm uất, sinh động, văn minh, đầy sức sống; hoá giải sự quá tải dân số, xoá bỏ tính xô bồ, ồn ào, hỗn loạn gây ảnh hưởng mỹ quan đô thị thường thấy ở những thành phố quy hoạch thiếu tính đồng bộ.
Như vậy, hiệu quả đồng bộ giữa hạ tầng giao thông công cộng và quy hoạch sử dụng đất hỗn hợp đa chức năng không chỉ cải thiện chất lượng cuộc sống cư dân mà còn tạo đà cho kinh tế quận Shibuya tăng trưởng với những bước tiến dài.
The 9 Stellars được phát triển theo định hướng TOD - một khu đô thị kiểu mẫu “Shibuya" giữa lòng thành phố sáng tạo Thủ Đức
Tại phía Đông TP.HCM, với sự hình thành của tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên và bến xe Miền Đông, mô hình phát triển đô thị theo định hướng TOD bước đầu cũng đã được nhà đầu tư và phát triển bất động sản Sơn Kim Land áp dụng vào dự án The 9 Stellars với vị trí xung quanh khu vực các hệ thống nhà ga nêu trên.
Điều này cải thiện đáng kể cuộc sống của cư dân trong khía cạnh di chuyển – một trong những yếu tố biến Shibuya trở thành khu đô thị hàng đầu đã được The 9 Stellars phân tích học hỏi - để trở thành một đô thị xứng tầm với thế hệ cư dân cấp tiến yêu chuộng phong cách năng động, hiện đại, để trở thành một đô thị kiểu mẫu “Shibuya” trong tương lai của thành phố sáng tạo Thủ Đức.
Sức sống mới của một đô thị hiện đại
Trong phạm vi 200m từ lõi đô thị, cư dân được khuyến khích di chuyển bằng cách đi bộ, đạp xe, sử dụng hệ thống bus điện tự hành nội khu, dễ dàng tiếp cận các nhà ga của Tuyến Metro Số 1 thông qua lối bộ hành; từ đó chuyển tiếp qua các đầu mối giao thông công cộng hướng về các điểm đến khác nhau trong thành phố.
Quan trọng hơn, hệ thống tuyến Metro và khu phức hợp Bến Xe Miền Đông mới liền kề The 9 Stellars đóng vai trò là lõi trung tâm giao thông kết nối trực tiếp TP.HCM với các thành phố phía Đông khác như Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa-Vũng Tàu, Phan Thiết…
The 9 Stellars sở hữu vị trí đắc địa tại thành phố Thủ Đức, tiếp giáp các huyết mạch giao thông và hệ thống các
nhà ga thuộc công trình đường sắt đô thị
The 9 Stellars cũng thay đổi trong tư duy thiết kế, cung cách quản lý, phương thức vận hành đô thị theo định hướng thông minh hơn để thích ứng và bắt kịp nhịp sống của cư dân đô thị thời công nghệ số và trí tuệ nhân tạo.
Dự án này áp dụng mô hình giải pháp thành phố thông minh IoT từ hãng công nghệ Qualcomm - hình thành trong lòng đô thị The 9 Stellars một nền tảng giá trị công nghệ mang tính cốt lõi, nâng trải nghiệm sống của cư dân lên một chuẩn phong cách mới.
Việc The 9 Stellars được đầu tư, triển khai, tích hợp nền tảng giải pháp kết nối, chuyển đổi, phát triển toàn diện từ giao thông đến quản lý đô thị sẽ mang đến cho cư dân và giới đầu tư những giá trị ưu việt nhất của một khu đô thị hiện đại - công nghệ cao.
Tất cả khẳng định mạnh mẽ khát vọng nâng tầm The 9 Stellars trở thành đô thị công nghệ mang rõ nét bản sắc thời đại, một Shibuya “kiểu mẫu” góp phần phác hoạ nên bức tranh tương lai của thành phố Thủ Đức trong công cuộc chuyển mình, đổi mới, sáng tạo.
