q

CĂN HỘ THE MARQ QUẬN 1 -  HONGKONG LAND 

 

TỔNG QUAN DỰ ÁN

 

Tên thương mại: THE MARQ Q1

 

Địa chỉ: 29B Nguyễn Đình Chiểu, Phường Đa Kao, Quận 1, TP.HCM

 

Chủ đầu tư: HongKong Land và tập đoàn Hoa Lâm.

 

Đơn vị tư vấn & thiết kế:

Thiết kế kiến trúc: P&T Consultants.

Thiết kế cảnh quan: Ecoplan Asia.

Thiết kế cơ điện: Aurecon.

Thiết kế nội thất: PTang Studio.

Tư vấn kết cấu: Arup Group.

Nhà thầu chính: Coteccons.

Nhà thầu phần ngầm: Coteccons.

Quản lý tòa nhà: Savills Việt Nam – Phí quản lý 30.800 VNĐ/m2/tháng ( đã có VAT tính theo diện tích thông thuỷ )

Quy mô dự án: Khoảng 5.146m2.

Số block căn hộ: 2 block cao 26 tầng + 3 tầng hầm ( B1, B2, B3 ) + 1 tầng lửng.

Số căn hộ: 515 căn hộ.

Loại hình: căn hộ cao cấp 6 sao + văn phòng.

Dạng căn hộ: 1 – 4 phòng ngủ, penthouse.

 

Diện tích căn hộ: 45 – 146 m2.

1PN: 45 - 79 m2 - diện tích tim tường

2PN: 72 - 85 m2 - diện tích tim tường

3PN: 109 - 110 m2 diện tích tim tường (không có sảnh thang máy riêng)

3PN: 121 – 129 m2 diện tích tim tường (có sảnh thang máy riêng)

4PN: 144 - 146 m2 - diện tích tim tường

Penthouse: 234 - 250 m2 - diện tích tim tường (có sảnh thang máy riêng)   

 

Chỗ đậu xe dự kiến: 345 chỗ oto + 520 chỗ xe máy.

Mật độ xây dựng: 45%.

Mật độ căn hộ/sàn: 10 căn/sàn.

Pháp lý: người Việt Nam sở hữu lâu dài; người nước ngoài 50 năm.

Năm khởi công: 2018

Năm hoàn thiện và bàn giao: tháng 1 năm 2022.

Thời gian mở bán: 11/05/2019 chính thức mở bán ĐỢT 1

 

 

 

 

 

Vị trí của dự án :

Vị trí tọa lạc: 29B Nguyễn Đình Chiểu, P. Đa Kao, Quận 1, TP. HCM

 

Dự án căn hộ The Marq nằm ngay góc đường Nguyễn Đình Chiểu và đường Mạc Đỉnh Chi. Đây là một trong số những khu vực đắt giá bậc nhất tại TP.HCM hiện nay. Khu vực này hội tụ những tiện ích đẳng cấp và xa hoa với hàng loạt những khách sạn, nhà hàng, cửa hiệu thời trang, văn phòng sang trọng.

 

Nhờ sở hữu vị trí đắc địa ngay tại “trái tim Quận 1”, vì thế The Marq thừa hưởng cơ sở hạ tầng phát triển hàng đầu và khả năng kết nối nhanh chóng:

 

 

 

 

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU

Từ dự án căn hộ HongKong Land Quận 1, quý khách hàng có thể kết nối nhanh chóng đến:

 

+ Chợ Bến Thành khoảng 10 phút.

 

+ Phố đi bộ Nguyễn Huệ tầm 5 phút.

 

+ Phố Nhật ( Lê Thánh Tôn ):  2 Km ~ 3 phút 

 

+ Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Quận 2 khoảng 5 phút (qua cầu Thủ Thiêm).

 

+ Từ dự án kết nối qua Quận 3, Quận 4, Quận 5, Bình Thạnh thời gian 5 – 7 phút, rất thuận tiện.

 

+ 15 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất.

 

 

Ngoài ra, trong bán kính 3 km từ vị trí căn hộ cao cấp The Marq cư dân còn có thể tiếp cận đến :

 

Hàng loạt những biểu tượng tiêu biểu của Thành phố và những tiện ích vượt bậc như Dinh Độc Lập, nhà thờ Đức Bà, chợ Bến Thành, Phố đi bộ Nguyễn Huệ, phố Tây Bùi Viện, văn phòng đại sứ quán các nước, tòa nhà Bitexco 68 tầng, … …

 

 

 

 

Các trung tâm thương mại lớn như Vincom Center Đồng Khởi, Diamond Plaza Lê Duẫn, SaiGon Center – Takashimaya, mPlaza, …  

 

 

 

Trung tâm thương mại Vincom Center Đồng Khởi

 

 

Trung tâm thương mại SaiGon Center – Takashimaya

 

Các bệnh viện lớn như: Vinmec, đại học Y Dược, Korea Cosmetic Clinic, Victoria Healthcare International Clinic, Bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc

 

Dự án The Marq còn sở hữu không gian trong lành, xanh mát hiếm có với những con đường rợp bóng cây và kề cận hàng loạt những công viên lớn như: công viên Lê Văn Tám, công viên 23/9, Thảo Cầm Viên,….

 

Có thể thấy, vị trí dự án căn hộ The Marq là nơi quy tụ những yếu tố hàng đầu tạo nên một chuẩn mực sống đẳng cấp cho cộng đồng cư dân tinh hoa.

 

The Marq Quận 1 còn mang đến Quý chủ nhân tinh hoa an ninh tuyệt đối khi tọa lạc trong bán kính 1 km với Lãnh Sự Quán Hoa Kỳ, Anh Quốc và Bắc Ailen, Đức, Hà Lan tại trục đường Lê Duẩn, Lãnh Sự Quán Canada, New Zealand tại Đồng Khởi, Lãnh Sự Quán Pháp tại Nguyễn Thị Minh Khai, Úc tại Lý Tự Trọng và Trung Quốc tại đường Hai Bà Trưng.

 

 

 

 

CHỦ ĐẦU TƯ HONG KONG LAND LÀ AI ?

 

Hongkong Land là tập đoàn đầu tư, quản lý và phát triển bất động sản hàng đầu khu vực, thành lập năm 1889. Tập đoàn hiện đang sở hữu và quản lý hơn 850.000 m2 văn phòng và trung tâm thương mại cao cấp tại nhiều thành phố lớn của châu Á, chủ yếu ở Hồng Kông, Singapore và Bắc Kinh. Tập đoàn cũng là chủ đầu tư của một số dự án nhà ở, thương mại và phức hợp chất lượng cao đang được xây dựng tại các thành phố lớn của Trung Quốc và Đông Nam Á.

 

Tại Singapore, MCL Land, công ty con của Hongkong Land, cũng là một chủ đầu tư có uy tín lâu năm. Hongkong Land Holdings Limited được thành lập tại Bermuda, được niêm yết chính thức trên Sàn Giao Dịch Chứng Khoán Luân Đôn và niêm yết thứ cấp tại Bermuda và Singapore. Các tài sản và dự án đầu tư của Tập đoàn được quản lý từ Hồng Kông bởi Hongkong Land Limited. Hongkong Land là thành viên của Tập đoàn Jardine Matheson.

 

 

Dấu ấn của Hongkong Land tại Việt Nam

Riêng tại thị trường Việt Nam, HongKong Land là một trong số ít thương hiệu tiên phong trong lĩnh vực đầu tư và phát triển dự án bất động sản hạng sang. Năm 1995, Hongkong Land tạo dấu ấn tại thị trường Việt Nam bằng dự án Central Building tại 31 Hai Bà Trưng, Hà Nội. 3 năm sau, dự án tòa văn phòng hạng A 63 Lý Thái Tổ tiếp tục được hoàn thiện tại vị trí đắc địa giữa trung tâm Hà Nội, ngay cạnh Nhà hát lớn, các cơ quan Chính phủ và các khách sạn quốc tế.

 

Tại TP. Hồ Chí Minh, Hongkong Land đánh dấu sự hiện diện với dự án The Nassim - khu căn hộ hạng sang tọa lạc ngay vị trí đắc địa của bán đảo Thảo Điền. Với The Nassim, lần đầu tiên tại Việt Nam, thị trường biết đến mô hình thang máy riêng vốn là đặc quyền được thiết kế cho lớp cư dân thượng lưu, bên cạnh hàng loạt tiện ích đỉnh cao khác.

 

The Marq, dự án căn hộ hạng sang tiếp theo của Hongkong Land ngay giữa trung tâm quận 1, là một sự bổ sung thú vị khác trong bộ sưu tập không gian sống cao cấp của Hongkong Land tại Việt Nam.

 

 

 

 

MẶT BẰNG TẦNG - THE MARQ QUẬN 1

 

 

 

 

 

 

 

 

Tiện ích Nội Khu:

Thu trọn cảnh sắc muôn màu của thành phố hoa lệ vào tầm mắt tại tầng 25, tận hưởng những phút giây thư thái bên Sky Club thời thượng, hồ bơi vô cực trong xanh, phòng gym hiện đại, Jacuzzi thư giãn, thư viện, hay quầy bar lộng gió trên không – những đặc quyền chỉ dành riêng cho Quý chủ nhân tinh hoa của The Marq.

 

Tọa lạc tại tầng thượng ( tầng 25 ) của tòa nhà là khu tiện ích với tên gọi là The Sky Club bao gồm:

 

· Hồ Bơi Tràn dài 30 mét

· Hồ bơi jacuzzi

· Hồ bơi trẻ em

· Quầy Bar Ngoài Trời

· Bàn Tiệc Ngoài Trời

· Khu Tiệc Nướng Ngoài Trời

· Khu Chiêu Đãi Tiệc Ngoài Trời

· Thư Viện

· Khu Vui Chơi Trẻ Em

· Phòng Bếp

· Phòng Tiệc

· Phòng Tập Thể Dục với Phòng Thay Đồ Nam & Nữ

· Phòng Sauna

· Vườn Cảnh Quan

 

 

 

 

TIỆN ÍCH TẠI TẦNG THƯỢNG - TẦNG 25

 

 

 

 

 

 

 

 

Khu Tiệc nướng BBQ tại tầng 25

 

 

 

 

Nội thất căn hộ The Marq :  bàn giao có cả sảnh thang máy riêng đi kèm với hệ thống trang thiết bị cao cấp thuộc hạng siêu sang ngay giữa trung tâm Quận 1.

 

Nội thất dự án The Marq được chủ đầu tư HongKongLand trau chuốt về mặt ngoại hình lẫn không gian bên trong căn hộ, điển hình với việc lựa chọn bàn giao nội thất với những vật liệu có độ đền bỉ cao nhất cùng độ sáng bóng tôn lên dáng vẻ của căn hộ trung tâm quận 1.

 

Sự góp mặt của chất liệu gỗ tự nhiên càng làm cho những món đồ nội thất thêm phần mộc mạc và bình dị. Điểm xuyết trên đó là những họa tiết hoa văn nhẹ nhàng trên bộ sofa hay là trên tường. Tạo cho căn hộ The Marq cảm giác dịu dàng và rất thanh nhã.

 

Ngoài thiết kế ấn tượng, những căn hộ the marq còn được trang bị những thiết bị hiện đại smart home từ hệ thống đèn đến hệ thống bảo mật và cả hệ thống rèm thông minh. Chỉ cần ngồi yên tại một vị trí trong căn phòng, quý khách có thể điều khiển cả căn phòng chỉ bằng một nút ấn trên hệ thống máy tính bảng có cảm ứng. Hệ thống nội thất căn hộ quận 1 này còn được bày trí và sắp xếp theo một bố cục rất đẹp mắt, được trang trí bằng những bình hoa, những chậu cây xinh xắn làm cho căn phòng trở nên ấn tượng và tươi mới hơn.

 

Thiết kế trên nền đá cẩm thạch tại dự án căn hộ chung cư The Marq Quận 1 Đường Nguyễn Đình Chiểu chủ đầu tư HongKong Land & Hoa Lâm

 

CĂN 2 PN THE MARQ QUẬN 1

 

 

 

CĂN 3 PN THE MARQ QUẬN 1

 

 

 

CĂN 4 PN THE MARQ QUẬN 1

 

 

 

Căn hộ	• Trần nhà cao tới 3.2m • Hệ thống nhà thông minh với màn hình gương cho tất cả các loại phòng ngủ ( 1 ~ 4 PN ) • Hệ thống máy lạnh âm trần cho tất cả các loại phòng ngủ ( 1 ~ 4 PN ) • Tủ giày • Vật liệu và thiết bị cao cấp nhập khẩu • Thang máy riêng (áp dụng cho các căn 3 PN lớn, 4 PN và Penthouse ) • Lối đi dịch vụ riêng
Phòng khách	• Sàn đá cẩm thạch nhập khẩu
Khu vực bếp	• Thiết bị bếp Kuppersbusch ( thương hiệu Đức ) • Mặt quầy bếp và sàn bằng đá cẩm thạch nhập khẩu • Tủ bếp nhập khẩu
Phòng ngủ	• Sàn gỗ kỹ thuật • Cửa sổ kính hai lớp • Tủ quần áo
Phòng tắm	• Thiết bị vệ sinh Duravit • Phụ kiện Axor mạ chrome  • Phụ kiện Axor màu vàng đồng • Sàn và tường bằng đá cẩm thạch nhập khẩu • Tủ âm • Tủ gương

 

 

HÌNH ẢNH THỰC TẾ NHÀ MẪU CĂN 4 PN