THE ANTONIA PHÚ MỸ HƯNG QUẬN 7

Giới thiệu

GIỚI THIỆU DỰ ÁN

THE ANTONIA PHÚ MỸ HƯNG QUẬN 7

The Antonia Phú Mỹ Hưng là sản phẩm căn hộ cao cấp thuộc thế hệ thứ tư (High-end Project) do Công Ty Trách Nhiệm Hữu Hạn Phát Triển Phú Mỹ Hưng làm chủ đầu tư mang đến một chuẩn mực sống hiện đại và đẳng cấp hàng đầu tại thị trường nhà ở phía Nam Sài Gòn sau thành công của hai dự án danh giá Phú Mỹ Hưng Midtown và The Ascentia. Định hướng phát triển dự án trở thành khu phức hợp căn hộ cao cấp hiện đại và sở hữu chức năng nghĩ dưỡng tại gia.

Dự án căn hộ The Antonia được triển khai xây dựng tại lô đất S6-1 mặt tiền đại lộ thương mại Nguyễn Lương Bằng rộng 48 m. Quy mô dự án bao gồm 2 Block căn hộ với diện tích từ 76 m2 – 273 m2, thiết kế 2 – 3 phòng ngủ và penthouse

GIỚI THIỆU TỔNG QUAN DỰ ÁN THE ANTONIA QUẬN 7

Tên dự án:	The Antonia
Vị trí dự án The Antonia:	Lô S6-1, Đường Nguyễn Lương Bằng, Phường Tân Phú, Quận 7, TP.HCM
Chủ đầu tư:	Công ty TNHH Phú Mỹ Hưng
Quy hoạch kiến trúc	Công ty Korn Architects
Thiết kế cảnh quan	Prime Class Landscaping ( Kiến trúc sư Malaysia - Hse Jinh Lim )
Thiết kế nội thất	Công ty DWP ( Kiến trúc sư Italia - Matteo Mascaro ) Nhà thầu xây dựng: Vicons
Giám sát thi công công trình	Sinopacific (của PMH)
Diện tích khu đất:	5.880 m2
Mật độ xây dựng :	52.77%
Số lượng căn hộ:	366 căn Tháp A : 183 căn Tháp B : 183 căn 9 căn / sàn, 4 thang máy
Loại hình căn hộ:	2 phòng ngủ: 280 căn (76.40-89.02m2), 3 phòng ngủ: 80 căn (107.30-115.01m2), Penthouse: 6 căn (256.81-273.73m2)
Số lượng shophouse (tầng 1-2):	15 căn
Thời gian bàn giao	Tháng 6 /2023
Mặt bằng tầng	2 tầng hầm ( B1, B2 ) : là bãi đậu xe Tầng 1 + Tầng 2: 15 căn shophouse Tầng 3: Tiện Ích Tầng 4 - Tầng 23: căn hộ điển hình Tầng 24: Penthouse

MẶT BẰNG TẦNG CĂN HỘ THE ANTONIA - PHÚ MỸ HƯNG QUẬN 7

1. Khu vực Đón - Trả khách

2. Lối vào sảnh căn hộ

3. Hồ Cảnh quan

4. Lối đi bộ

5. Hồ Bơi

6. Hồ bơi trẻ em

7. Khu Tập Gym dưới nước

8. Hồ Jaccuzzi

9. Khu ghế nghĩ dưỡng

10.Sân chơi trẻ em ngoài trời

11.Lối dạo bộ tầng 3

MẶT BẰNG TẦNG TRỆT

MẶT BẰNG TẦNG 2

MẶT BẰNG TẦNG 3

MẶT BẰNG TẦNG 4

MẶT BẰNG TẦNG 5 - TẦNG 23

VỊ TRÍ THE ANTONIA - THE ANTONIA TOẠ LẠC TẠI VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA

The Antonia sở hữu vị trí mặt tiền đại lộ doanh thương Nguyễn Lương Bằng, đồng thời cũng là vùng lõi của khu dân cư Nam Viên được ví như "lá phổi xanh" của toàn đô thị.

The Antonia sở hữu vị trí chiến lược giữa các khu biệt thự mang phong cách nghỉ dưỡng

Nam Viên được ví như "Lá Phổi Xanh" của cả khu đô thị Phú Mỹ Hưng

Căn hộ The Antonia giữa lá phổi xanh Nam Viên

Từ trên cao, Nam Viên tựa như lá phổi xanh nằm trải dài giữa khu đô thị hiện đại và xầm uất. Theo định hướng phát triển quy hoạch ngay từ ban đầu của cả khu đô thị, Phú Mỹ Hưng định hình phát triển Nam Viên trở thành “Bán Đảo Nghĩ Dưỡng” dành cho giới thượng lưu. Với ưu thế sở hữu mật độ phủ xanh bình quân 17 m2/đầu người với hàng loạt các công viên lớn nhỏ có tổng diện tích cây xanh và mặt nước hơn 5,5 ha, Nam Viên trở thành nơi có bầu không khí tốt nhất tại TP.HCM mang lại một không gian sống xanh mang đậm chất dưỡng.

Vị trí dự án The Antonia Phú Mỹ Hưng

Căn hộ The Antonia với vị trí nằm trong trung tâm khu đô thị Phú Mỹ Hưng nên được thừa hưởng các tiện ích ngoại khu đẳng cấp nhất của khu đô thị Phú Mỹ Hưng

Từ vị trí căn hộ The Antonia, cư dân có thể dễ dàng di chuyển và tiếp cận với chuỗi tiện ích giải trí, thương mại, giáo dục, chăm sóc sức khoẻ, không gian cộng đồng trong khu đô thị Phú Mỹ Hưng ...

Bên cạnh đó, với ưu thế mặt tiền Nguyễn Lương Bằng là một trong các tuyến đường xương sống của khu đô thị được Phú Mỹ Hưng định hướng phát triển trở thành trục đại lộ thương mại sầm uất với hàng loạt các cửa hiệu xuyên suốt chạy dọc mang đến những hành trình trải nghiệm thú vị cho những cư dân sinh sống tại đây. Các điểm đến nổi tiếng như hồ Bán Nguyệt, cầu Ánh Sao, Trung tâm thương mại Crescent Mall, bến du thuyền trung tâm cũng chỉ cách căn hộ The Antonia chỉ trong khoảng 5 phút di chuyển.

Các tiện ích ngoại khu lân cận gần căn hộ The Antonia Phú Mỹ Hưng:

Hệ thống Chợ - Siêu thị - Trung Tâm triễn lãm

The Antonia ===> Trung tâm Triễn lãm Quốc tế SECC: 1.7 km

The Antonia ===> Siêu thị Cresant Mall: 2 Km

The Antonia ===> Chợ Tân Mỹ: 2.2 Km

Trung tâm Triễn lãm Quốc tế SECC

Siêu thị Cresant Mall

Chợ Tân Mỹ

Hệ thống Bệnh Viện

The Antonia ===> Bệnh Viện Pháp Việt (FV): 2 Km

The Antonia ===> Bệnh Viện Tim Tâm Đức: 2 Km

The Antonia ===> Bệnh Viện Quận 7: 3 Km

The Antonia ===> Phòng khám quốc tế Maple Healthcare Quận 7 : 3 Km

Bệnh Viện Pháp Việt (FV)

Bệnh Viện Tim Tâm Đức

Phòng khám quốc tế Maple Healthcare

Bệnh Viện Quận 7

Hệ thống các Trường học Quốc tế

The Antonia ===> Trường Quốc tế Canada: 700 mét

The Antonia ===> Trường Quốc tế Đài Bắc: 800 mét

The Antonia ===> Trường Quốc tế Hàn Quốc: 1 Km

The Antonia ===> Trường Quốc tế Nhật Bản: 1 Km

Trường Quốc tế Canada

Trường Quốc tế Đài Bắc

Trường Quốc tế Hàn Quốc

Trường Quốc tế Việt Úc

Hệ thống Các tòa nhà cao ốc văn phòng

Xung quanh căn hộ The Antonia trong bán kính 2 km là tập hợp một lượng lớn các Tòa nhà Văn Phòng, là nơi làm việc của một số lượng rất lớn của các chuyên gia người Việt Nam và Người nước ngoài. Nhu cầu thuê căn hộ để ở của các chuyên gia này là rất lớn... Vì vậy mua đầu tư Căn hộ The Antonia để cho thuê thì Tiềm năng là rất lớn

The Antonia ===> Victory Tower: 1.5 km

The Antonia ===> UOA Tower: 1.5 km

The Antonia ===> Tòa nhà Saigon Paragon Building: 1.5 km

The Antonia ===> Tòa nhà Cobi Tower: 600 mét

The Antonia ===> Golden King: 850 mét

The Antonia ===> Broadway Office Building: 350 mét

Victory Tower

Tòa nhà Văn Phòng UOA

Tòa nhà Saigon Paragon Building

THE ANTONIA ===> CẦU ÁNH SAO : 1 KM

Các tiện ích Nội khu trong căn hộ The Antonia Phú Mỹ Hưng:

Chuỗi shophouse tại Khối đế ( Tầng 1 & Tầng 2 ) tại Căn hộ Antonia

Đối diện The Antonia là loạt các cửa hàng của khu dân cư Riverside và Hưng Phúc như Highland coffee, Co.op Food, Circle K, GS25, Family mart, Vinmart, ... Đồng thời trong tương lai là các cửa hàng tại các dự án Hưng Phúc Premier, The Ascentia, The Antonia v.v sẽ làm cho khu vực trục đường Nguyễn Lương Bằng thêm phần nhộn nhịp, đa dạng sản phẩm và có một sức sống mới.

Tầng 3 - Tầng Tiện Ích: là nơi quy tụ 1 loạt các tiện Ích đẳng cấp dành cho cư dân như:

Sân chơi trẻ em

Hồ bơi trẻ em

Hồ bơi người lớn

Phòng Giải trí

Phòng Golf

Phòng Đọc sách

Phòng Đa chức năng

Phòng chơi trẻ em

Phòng Tập Gym

Phòng Tập Yoga

Hồ Bơi Tại Tầng 3

Phòng Tập Gym Tại Tầng 3

Phòng Chơi Trẻ em

Sân trời Ngoài trời cho Trẻ em tại Tầng 3

Phòng Sinh hoạt Cộng Đồng

NHỮNG LÝ DO NÊN MUA CĂN HỘ THE ANTONIA PHÚ MỸ HƯNG QUẬN 7

1./ VỊ TRÍ ĐẮT GIÁ NGAY MẶT TIỀN NGUYỄN LƯƠNG BẰNG, QUẬN 7

Chỉ trong bán kính 60 - 500m từ dự án là cư dân có thể tiếp cận được 1 loạt tiện ích

Nguyễn Lương Bằng không vô cứ mà được ví như cung đường “triệu đô” đang hiện hữu ở khu trung tâm Quận 1 như Đồng Khởi, Hàm Nghi, Lê Lợi… và xa hơn là Orchard Road của Singapore.

2./ TIỆN NGHI THÔNG MINH, ĐẲNG CẤP KẾT NỐI TRONG TẦM TAY

Được định vị là dòng căn hộ thế hệ thứ 4 (High-end Project), dự án The Antonia được Phú Mỹ Hưng trang bị hàng loạt những hạng mục tiện ích – dịch vụ sang trọng, hiện đại bậc nhất mang lại giá trị vượt trội ngay tại nội khu của căn hộ The Antonia.

Cả tầng 3 của dự án được thiết để dành trọn cho chuỗi tiện ích chuẩn nghỉ dưỡng, đặc biệt với 70% diện tích tầng tiện ích là dành cho mặt nước, khu vực hồ bơi rộng gần 650m2, khu tập thể thao dưới nước Aqua gym, phòng tập golf, phòng đọc sách, phòng yoga… mang đến những khoảnh khắc sống thư giãn như tại resort đích thực.

3./ THIẾT KẾ CHUẨN PHONG CÁCH RESORT CAO CẤP

The Antonia với lối thiết kế theo phong cách Châu Âu đậm chất nghệ thuật, vô cùng tinh tế, hiện đại và sắc sảo, hoàn toàn khác biệt do công ty thiết kế hàng đầu Korn Architects đảm nhận

The Antonia dành toàn bộ diện tích tầng 3 để làm tiện ích cho cư dân, không đan xen với căn hộ. Đồng thời xung quanh hồ bơi cũng được phủ xanh như 1 ỐC ĐẢO, RESORT XANH giữa lòng đô thị hiện đại.

4./ VẬT LIỆU “NGÁCH” TRỨ DANH TOÀN CẦU

366 căn hộ The Antonia sẽ được bàn giao hoàn thiện cơ bản cho khách hàng bao gồm sàn, tường & đầy đủ các thiết bị nhà tắm.

Sử dụng vật liệu từ những thương hiệu “ngách”, không sử dụng rộng rãi trong dự án căn hộ, chủ yếu sử dụng trong các khách sạn/resort 5 sao, chỉ những người thực sự sành sỏi hay giới mộ điệu mới biết:

✨Thiết bị sen vòi Delta (Mỹ).

✨Thiết bị vệ sinh bằng sứ Bagno Design (Anh).

✨Bồn tắm nằm Kaldewei (Đức).

✨Sàn gỗ QuickStep (Bỉ)…

5./ PHÁP LÝ MINH BẠCH, RÕ RÀNG, SỔ HỒNG TỪNG CĂN

Tính đến Tháng 6/2023, The Antonia đã xây xong và bắt đầu đưa vào bàn giao căn hộ cho khách hàng.

Bên cạnh đó, The Antonia được xâ dựng bới Chủ đầu tư Phú Mỹ Hưng, Phú Mỹ Hưng là một chủ đầu tư lớn và rất uy tín tại Quận 7, đã được rất nhiều khách hàng trong nước và ngoài nước tin tưởng lựa chọn để mua bất động sản , các dự án của Phú Mỹ Hưng đều có bảo lãnh của ngân hàng theo đúng yêu cầu & quy định của cơ quan chức năng.

6./ Theo số liệu của năm 2019 của Hiệp hội BĐS Tp.HCM (HoREA), có khoảng 100.000 người nước ngoài làm việc và thường trú tại Tp.HCM. Riêng quận 7 đã đến 20.000 người nước ngoài thường trú.

Trong số khoảng 100.000 người nước ngoài đông nhất là người Hàn Quốc với khoảng 90.000 người; Người Nhật Bản khoảng hơn 8.000 người; Người Đức khoảng 1.200 người; Người Italia khoảng 570 người... Người nước ngoài cư trú tập trung tại khu đô thị Phú Mỹ Hưng, quận 7; phường Thảo Điền, quận 2 và khu trung tâm thành phố. Riêng quận 7 đã đến 20.000 người nước ngoài thường trú. Do vậy, Nhu cầu thuê căn hộ hoặc mua căn hộ tại khu đô thị Phú Mỹ Hưng Quận 7 để ở của các chuyên gia này là rất lớn...

Xung quanh căn hộ The Antonia trong bán kính 2 km là tập hợp một lượng lớn các Tòa nhà Văn Phòng, là nơi làm việc của một số lượng rất lớn của các chuyên gia người Việt Nam và Người nước ngoài. Nhu cầu thuê căn hộ để ở của các chuyên gia này là rất lớn...

Vì vậy mua đầu tư Căn hộ The Antonia để cho thuê thì Tiềm năng là rất lớn

BẢNG GIÁ CHO THUÊ CĂN HỘ THE ANTONIA PHÚ MỸ HƯNG ( THÁNG 9 / 2023 )

2 PN 75 m2 Full NT , giá 22 triệu ~ 23 triệu/ tháng ( chưa bao gồm phí quản lý )

2 PN 79 m2 - 82 m2 - 85 m2 Full NT: 25 triệu ~ 29 triệu/tháng ( chưa bao gồm phí quản lý )

HIỆN TRẠNG NHÀ ĐÃ BÀN GIAO THỰC TẾ NHƯ HÌNH DƯỚI ĐÂY