為了在長期 COVID-19 的背景下刺激房地產需求，許多銀行提供有吸引力的利率和許多激勵的措施 

 

VPBank 银行剛剛宣布實施利率僅為 5.9% 的優惠計劃，並為藉款購買房產的客戶提供許多其他 优惠特權。  

 

相應地，從 2021 年 10 月 15 日至 12 月 31 日，VPBank 银行的客戶希望藉錢購買有產權的房產，可以選擇以下利率套餐之一：5.9%/年，3 個月固定； 7.9% / 年  6 個月固定，8.3% /年 12 個月固定，8.6% / 年 18 個月固定或 8.9% / 年 24 個月固定。

 

 

 

從 2021 年 10 月 15 日至 12 月 31 日，VPBank 银行的客戶希望藉錢購買有產權的房產，可以選擇以下利率套餐之一：5.9%/年，3 個月固定

 

此外，根據VPBank的政策，客戶最多可以藉入抵押資產價值的 80%，支付限額高達200億越南盾，貸款期限長達25年。 客戶還享有12個月的寬限期，這意味著在第一年，客戶無需向銀行支付本金，只需支付利息。

 

近日，新韓銀行越南有限公司（Shinhan Bank Vietnam）還公佈了最新的個人客戶優惠利率套餐，以陪伴客戶渡過第四次 Covid-19 疫情浪潮後的困難。

 

具體來說，新韓銀行為個人購房者提供第一年 5.49% /年的固定利率，第二年至第五年 7.8% /年的固定利率，最長貸款期限可達 25年。

 

銀行利率調查顯示，房屋貸款利率從每年 5%到 8.99% 左右。 其中，調查時最低的房貸利率記錄在 PVcomBank，為 5%/年。

 

目前，PVcomBank 仍在實施最低優惠利率為 5%/年並適用於前 6 個月的房屋貸款計劃。 優惠貸款利息期結束時，銀行將為貸款設定12%/年的貸款利率。 最長貸款期限為 20 年，貸款限額不超過抵押品價值的 85%。

 

此外，許多房屋貸款計劃來自其他利率具有競爭力的銀行，例如：友利銀行（每年 6.1% - 物業價值的 70%）、豐隆銀行（每年 6.1% /年 – 物業價值的 80%）...

 

Vietcombank 等大銀行提供分期付款購買房屋的貸款服務，利率低至每年僅 7%，貸款期限長達 15 年，貸款限額高達房屋價值的 70%。

 

對於通過 BIDV Home 應用程序申請成功註冊的住房貸款客戶，BIDV 還從首次支付之時起的前 6 個月內，將住房貸款客戶的利率大幅降低至 6.2%/年。 對於河內和胡志明市的借款人，前 6 個月的年利率僅為 6.4%。對於其他客戶群，前 6 個月的利率降至僅 6.6%/年，或前 12 個月的利率從 7.2%/年. 同時，在 BIDV 有工資賬戶的客戶，在首 1 年的正常貸款利率或套餐的最低利率基礎上，可額外降低最多 0.2%/年的利率（ 不適用於 BIDV Home 應用程序註冊的住房貸款客戶），還有僅 從 6.2% /年的利率。

 

BIDV 銀行的計劃適用於最低貸款期限為 36 個月的新發放貸款，幫助客戶積極平衡金融資源和優惠資金。與 2021 年初相比，銀行貸款的中長期利率下降了 0.6%/年，與 2020 年同期來比已經下降 了 1%/年。

 

專家認為，保持低房貸利率將有助於刺激購房需求。據越資本證券公司預測，雖然預計國行不會進一步下調營業利率，但國行在2021年不會加息，以維持貨幣寬鬆政策繼續支持經濟。 “因此，我們認為抵押貸款利率將在 2021 年保持在低位，從而支撐房地產需求，”越資本證券公司的分析師表示。