2025 年 4 月 9 日，芹耶旅游都市区股份公司（ 属于 Vingroup 集团成员 ）向芹苴县人民委员会发出正式公报，关于为芹耶填海都市区项目提供动工的活动支持

 

据此，芹耶填海都市区项目动工典礼将于 2025 年 4 月 19 日举行。芹苴县人民委员会还向各单位发出正式批示，要求在安全秩序、防火灭火等方面为动工典礼提供支持，并为参加动工典礼的中央和市机关车辆过渡提供优先保障。

此前，Vingroup 集团的代表人表示，该集团计划于 2025 年 4 月 30 日前启动芹耶填海都市区项目的建设.

 

胡志明市人民委员会领导也表示，力争 在 4 月 30 日前动工建设该项目，将有助于为胡志明市创造动力势头.

 

 

 

芹耶填海都市区项目的位置地图

 

 

 

 

 

 

芹耶填海都市区项目的建设已 “酝酿” 多年。 在 2025 年初，该项目获得胡志明市人民委员会对于以 1/500 的比例规划得到了的批准。

 

芹耶填海都市区项目的主要亮点是位于海当角地区的一座 高 108 层的地标性塔楼 - 一座混合用途建筑：商业、服务、办公和酒店，从城区的各个位置都可以看到它。

 

胡志明市人民委员会副主席裴春强签署第 340/QD-UBND 号决定，批准了芹耶填海都市区项目的 1/500 比例的详细规划图包括 4 个分区分为：A、B、C、D - E 。因此，芹耶填海都市区项目的位置和边界是芹苴县龙华乡和芹清镇

 

其中，A 分区（ 953.23 公顷 ）、B 分区（ 659.87 公顷 ）、C 分区（ 318.32 公顷）、D 分区（ 480.46 公顷 ）、E 分区（ 458.12 公顷 ）。

 

根据胡志明市 的 2021 年至 2030 年的规划，展望到 2050 年，芹苴县将发展成为生态城区，保护生物圈保护区，重点发展海洋经济，特别是过境港和自由贸易区；物流、旅游、海洋生态城市、可再生能源。

 

除了芹耶填海都市区项目以外，胡志明市还将招商引资芹苴国际中转港项目，总投资额约 60 亿美元

 

 

 

 

芹耶填海都市区项目实施的地区图：芹苴市沿海城区

 

 

A 分区（ 面积 953.23 公顷）

 

A 分区是芹耶填海都市区项目的门户区域的生态城区与旅游服务相结合的城区。 A 分区共设 8 个区域，包括 4 个住宅小分区（A1、A3、A4、A6 ）和 4 个功能区（ A2、A5、A7、A8 ）。

 

A 分区的亮点是生态空间与度假村、高尔夫球场、公共海滩和游乐公园的结合 

 

胡志明市人民委员会要求，设计时要确保生动和安全，尤其是公园和旅游区接近公共区域的夜间安全。

 

 

 

 

A 分区的配视图 

 

 

 

 

A 分区的游乐园。图片来源：芹苴区

 

 

 

 

公共海滩结合了市区内的众多便利设施和景观。照片：芹苴区

 

 

B 分区（ 659.87 公顷 ）

 

B 分区为度假旅游和住宅开发区，结合医疗、教育、商业服务、行政总部、办公楼等公共服务工程。该区域建筑空间将按照主要景观轴线进行组织，包括芹苴 - 隆和大道、中央环岛和沿海步行街、城市绿地及科技基础设施枢纽区和城市基础设施系统向现代化、智慧型城市方向来建设

 

B 分区划分为 B1、B2、B3、B4 四个小单元，预计总人口 7.5 万人，和 1 个功能分区，即 B5 度假区，定位为商业服务区、旅游服务区与公共服务工程相结合。

 

 

 

 

B 分区的体育场。图片来源：芹苴区
 

 

 

 

B 区入口将设有停车场、医院、学校等公共设施。照片：芹苴区

 

 

 

C 分区（ 318.32 公顷 ）

 

C 分区定位成为该整个城市区域的金融、经济、商业、服务、办公和港口中心。该地区还将包括一个港口和联排别墅、别墅和高层建筑等现代住宅区

 

该地区将拥有大量绿地，营造亲近自然的感觉，同时提供现代化的技术基础设施为居民和游客提供服务

 

C 分区又划分为 C1 至 C6 六个居住单元，最高总人口为 41,364 人，其中包括一个混合用途区（ 44 层高层住宅混合用地），最高人口约 8,315人，定位为商业服务区、旅游服务区及多项公共服务工程相结合

 

值得一提的是，C 分区还拥有海当角标志性的 高 108 层塔楼等地标性建筑物件，为整个区域增添亮点 — 这是一个集商业、服务、办公和酒店于一体的混合用途项目，可以俯瞰这个整个市区的各个位置。这是一座既有令人印象深刻的高度，又有现代建筑设计的建筑群，象征着整个城市.

 

 

 

 

C 分区海当角 的 108 层塔楼的透视图
 

 

D 分区（ 480.46 公顷 ）

 

D 分区为高端商业及度假开发区，为集商业、服务业与住宅区（ 联排别墅、别墅 ）相结合的现代化城区。该地区将重点发展度假村、酒店、商业和娱乐中心。

 

D 分区划分为 D1、D3、D4、D5 四个单元和旅游服务功能区 D2、功能区 E1 两个功能区。

 

 

 

 

在 D 分区的生态岛别墅的配视图。照片：芹苴区

 

 

景观空间将沿着主轴线和滨水区布置，为游客和居民创造迷人的景观。

 

 

E 分区（ 458.12 公顷 ）

 

E 分区主要为水域、运河和树木区域，为整个城区起到空气调节和营造生态景观的作用。该区域旨在保护环境并确保生态可持续性

 

 

 

E 分区，亮点是从东北方向通往海当角的桥梁。照片：芹苴区

 

 

根据 2020 年 6 月调整投资政策的决定，该项目投资规模由 600 公顷增加至 2870 公顷。该项目运行期 50 年，实施进度为在 11 年内

 

芹苴城市旅游股份公司是 Vingroup 集团（股票代码：VIC）的子公司，是芹耶填海都市区项目的投资方，预计将于 2025 年 4 月实施该项目。该综合体项目有望于 2030 年竣工

 

该项目预计总投资超过 282 万亿越南盾。其中，海域填海（ 筑堤、平整 ）总投资金额超过 65,6090 亿越南盾，技术基础设施总投资超过32,5160 亿越南盾，建筑工程总投资超过 184,7060 亿越南盾