新加坡的超級富豪將注意力集中在越南的房地產市場，尤其是城市、沿海和農村地區。

根據萊坊的《2023 年財富報告》，越南是新加坡超級富豪選擇投資房地產的前五個目的地之一。

憑藉快速的增長速度，越南被認為是該地區超級富豪最看好的投資目的地之一。 新加坡的房地產投資者看好越南城市、沿海和農村地區的潛力。

與世界主要城市相比，胡志明市在最實惠的豪華公寓城市中排名第三，僅次於聖保羅（巴西）和開普敦（南非）。 這使得越南城市成為該地區房地產投資者的有吸引力的目的地。

全球主要城市 100 萬美元的豪華公寓面積（平方米）。 照片：萊坊研究部。

“ 在 2022 年，我們看到外國投資者對越南商業房地產市場的濃厚興趣。 這種趨勢將在 2023 年持續，但越南國內房地產估值也將面臨來自亞洲各地的競爭壓力，”萊坊越南董事總經理亞歷克斯克蘭 ( Alex Crane ) 說

Alex Crane 先生認為，造成這種壓力的原因在於，個人投資者還可以探索和利用其他發展中經濟體的國家或其他發達市場的國家的機會，這些市場在安全性和盈利能力方面比越南更有優勢

萊坊報告還指出，到 2022 年，個人投資者對商業地產的投資額位居第二。 具體而言，32% 的亞太 (APAC) 超級富豪表示他們打算增加對商業房地產的投資，而全球平均水平為 28%

2022 年，亞太地區投資商業地產的超級富豪人數量同比 2021 年增長超過 30%，總價值超過 15.3 億美元。 在去年整個地區的投資量下降 21.3% 的情況下，這是一個顯著的增長

“與世界相比，亞太地區的通脹壓力仍然溫和，因為該地區的中央銀行一直在採取審慎的貨幣政策並維持金融紀律。 此外，對亞太地區今年將引領經濟增長的預期也有助於刺激該地區的房地產需求，”萊坊亞太區研究服務總監 Christine Li 表示。