胡志明市 2 郡這幾年得以胡志明市政府的規劃注重，以及交通基礎設施的投資，房地產項目蓋得越來越多，2 郡的都市面貌也變得越來越好看。

 

回頭去看 10 年前的 2 郡，2 郡的首添市，2 郡的地鐵區，磚石島區等等 還是一片空地很多，但是今天當您回來到 2 郡來看，它的面貌已經變得換然一新了。

 

2015 年以前的胡志明市的 2 郡首添區那時候還是一塊大空地，許多首添市裡面的項目比如 SALA 區，EMPIRE CITY 帝國城項目，METROPOLE 項目等等 尚未建設。
... 

我個人在胡志明市出生，已經在胡志明市居住了 四十年 
... 

在 20 世紀 90 年代的時候，那時候我還 10 幾歲，我和我的朋友經常去 2 郡的卡萊港 ( CAT LAI 港 ) 釣魚。在去卡萊港釣魚的目的地，途中我們經常經過首添市區，那時的 2 郡首添市區只是一片空曠的土地。當時，因為原始的首添 1 號橋，以及首添隧道尚未建成，從胡志明市的中心老區出發，要去胡志明市的卡萊港釣魚，我們沒有多選擇的路徑，唯一的捷徑路程就是在胡志明市的 1 郡白藤碼頭渡輪過 2 郡的首添市，然後從 2 郡的首添市走那條叫阮氏定街一直走就可以抵達卡萊港 。到了卡萊港之後，我跟我的朋友有很多時候在卡萊港口渡船過江到同奈省那邊，坐在碼頭上面釣魚藍河蝦， 釣上來的藍河蝦子，它的眼睛都是光光很明亮的 ……

 

 

 

 

20 世紀 90 年代在胡志明市的 1 郡白藤碼頭渡輪過 2 郡的首添市

 

 

 

2008 年從第一郡的一個角度望過首添市區

 

 

2011 年 11 月 20 號，首添隧道以及首添的主要麥道 MAI CHI THO 街得以蓋好和通車，這是一個非常重要的事件，為守添市區未來的發展奠定了基礎

 

 

 

在 2015 年 4 月底，我有機會從第 1 郡走過 首添隧道，然後嚮往 9 郡遷移，當時走過 首添地區還是一個空地，那時候 Sala 地區也剛剛開始啟動建造的第一塊瓷磚。直到 2021 年， SALA 區已經經過了數次開盤，
.

在 2015 年 4 月 我當時拍的一些照片

.

 

 

 

 

 

胡志明市 2 郡首添市得以名為胡志明市的一個上海浦東，該地區的房地產市場未來有很大的 發展和升值潛力。胡志明市 的 2 郡首添市跟的1 郡舊中心區 距離僅僅是 一條長 300米的西貢河，首添市的房地產發展趨勢，有望將成為胡志明市的 一個新的 1 郡金融區。

 

 

胡志明市 2 郡首添市的規劃圖以及它的內區項目

 

 

 

 

 

 

胡志明市 2 郡首添市得以名為胡志明市的一個上海浦東

 

 

 

2 郡首添市區 薩拉區內的規劃圖

 

 

 

SALA 市區屬於胡志明市 2 郡的首添市區，總面積 257 公頃.  這裡有低層的住宅，有公寓，有別墅，有店面, 有獨棟的辦公室，有 SOFIC 辦公樓， 有 Socar Mall 購物中心 預計在 2022 年蓋好然後開門運行。2 郡首添市區的薩拉區都是同一個開發商叫大光明蓋的。從 2015 年大光明開發商開始蓋第一個分區叫 SARIMI 公寓，到今天 薩拉區已經經過了多次開盤賣了。今天的薩拉區 （ SALA 區） 內的房子有分為好幾個分區如： SARIMI 公寓分區，SARICA 公寓分區，SARINA 公寓分區，SADORA 公寓分區， SARI TOWN 聯排房屋分區，SAROMA 別墅分區，等等。 

 

經過 3 年的建設時間，到 2018 年的時候薩拉區的面貌已經變化了很多如以下的照片，今天的房價比原始開盤的價格已經漲了很多

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2 郡首添市區的 EMPIRE CITY 帝國城項目，土地規模 14.6 公頃，投資金額 12 億美元，這裡會蓋 1 個高 86 層的金融塔 以後 將是首添市區的地標。這個 EMPIRE CITY 帝國城項目都是同一個開發商叫 KEPPEL LAND 新加坡吉寶集團蓋的。

 

 

 

 

 

 

 

從 2016 年12 月份 KEPPEL LAND 新加坡吉寶集團開發商開始賣 EMPIRE CITY 帝國城項目的第一個分區叫 LIDEN RESIDENCE 公寓，到今天 的 2021 年 EMPIRE CITY 帝國城項目已經經過了 4 次開盤賣了, 相當於已經開盤賣了 4 個分區, 每次它的開盤都吸引了非常多越南本地客戶和外國人客戶的關注以及購買：

 

 

第 1 個分區： LIDEN RESIDENCE 在 2016 年 12 月份開盤賣

 

 

 

 

 

 

第 2 個分區： TILIA RESIDENCE 在 2017 年 7 月份開盤賣

 

 

 

第 3 個分區： COVE RESIDENCE 在 2018 年 6 月份開盤賣

 

 

 

 

第 4 個分區： NARA RESIDENCE 在 2019 年 12 月份開盤賣

 

 

 

2 郡首添市區的 METROPOLE 項目，土地規模 7.6 公頃，投資金額 大概 3 億美元， 由 SON KIM LAND（ 山金 ）越南本地的開發商開發。該項目的設計風格是拿自悉尼 Barangaroo（悉尼），East Circular Quay (Sydney) 區 的感趣啟發，同時它也得到越南本地化以適合越南的背景和文化

 

 

 

 

 

The Metropole Thu Thiem 是一個公寓項目，位於守添市區，擁有優美和黃金的位置，位於守添 2 號橋的腳下 毗鄰胡志明市的第一郡。蓋項目前的土地未來規劃為胡志明市的歌劇院。從 Metropole 項目的位置和它的配景來看，The Metropole Thu Thiem 項目被比作越南版的澳大利亞悉尼的達令港的完美復製品，其得到水源與現代化的基礎設施和新的建築工程 和文化建築工程環繞著它。

 

 

 

THE METROPOLE THU THIEM 項目 土地規模 7.6 公頃，分為 4 個分區。從 2018 年12 月份 SON KIM LAND 開發商開始賣 THE METROPOLE 項目的第一個分區叫 THE GALLERIAS 公寓，到今天 的 2021 年 這個項目已經經過了 3 次開盤賣了, 相當於已經開盤賣了 3 個分區, 每次它的開盤都吸引了非常多越南本地客戶和外國人客戶的關注以及購買：

 

THE METROPOLE THU THIEM 項目的配景圖，分為 4 個分區如下

 

 

 

 

第 1 個分區： THE GALLERIAS RESIDENCE 的配景圖，在 2018 年 12 月份開盤賣

 

 

 

第 1 個分區 的 THE GALLERIAS RESIDENCE 公寓已經蓋完了，並在 2021 年的 10 月和 11 月裡面 開發商正在辦理交房手續給買房者

 

 

 

 

 

 

 

 

第 2 個分區： THE CREST 的配景圖，在 2019 年 9 月份開盤賣

 

 

 

第 2 個分區： THE CREST 在 2021 年 11 月份 的 建築進度如下

 

 

 

 

 

第 3 個分區： THE OPERA RESIDENCE 的配景圖，在 2020 年 10 月份開盤賣

 

 

 

第 3 個分區： THE OPERA RESIDENCE 在 2021 年 11 月份 的 建築進度如下

 

 

今天，胡志明市 2 郡首添市區比 5 年前 的面貌已經發生了很大變化了，薩拉區（Sala）已經形成了，帝國城（Empire City）項目正在蓋起來了，Metropole 項目也正在建，THE RIVER THU THIEM 項目正在建的過程中。在不久的將來，樂天集團的生態智慧城市 （ECO SMART CITY）也將重新啟動。當然，在5年之後，首添市區將比現在的面貌更加美麗，讓我們滿懷期待！

 

 

胡志明市 2 郡首添市得以名為胡志明市的一個上海浦東，該地區的房地產市場未來有很大的 發展和升值潛力, 2 郡首添市的房價起碼還有 10 到 15 年的時間連續的 慢慢上漲來趕得上 1 郡最貴地段的房價。

胡志明市 的 2 郡首添市跟 1 郡舊中心區 距離僅僅是 一條長 300米的西貢河.  2 郡首添市的房地產發展趨勢，有望將成為胡志明市的 一個新的 1 郡金融區。

 

 

上海浦東的配景照片

 

 

 

胡志明市 2 郡首添市的房地產價格與上海浦東相比

 

 

 

胡志明市 1 郡的地價和房地產價值遠高於 2 郡首添市区，因此 2 郡首添市區的房價在未來仍有很大的漲價空間和潛力

 

 

 

胡志明市的首添 2 號橋 （ 正式名字叫 BASON 橋 ） 在 2021 年 9 月 2 号正式合攏，連接第一區和胡志明市的守德市的兩岸.  這條橋樑預計在 2022 年 4 月 30 號將蓋完和開始通車

 

 

首添 2 号桥 設計為 6 車道，總長 1,465 米。 885 米長的橋段設計為斜拉橋，主塔呈 113 米高的龍橋形狀，向守添市傾斜。

首添 2 號橋完成的工程有助於連接首添新城區和現有的胡志明市中心區之間的交通，方便人們出行，減輕西貢大橋和西貢河隧道的交通壓力和擁堵。為胡志明市東部創意市區（守德市）快速發展創造動力,  促進胡志明市經濟社會的發展.  .

 

 

 

 

首添 2 號橋合攏了也有助於 2 郡首添新城區的房產的發展和未來的升值 （ 包括 THE METROPOLE THU THIEM 項目， EMPIRE CITY 帝國城金融區項目, Sala 生態城區 等等的 項目） .