該信息是越南建設部在最近更新 的 2022 年 第 1 季度任務、二季度重點任務和 2022 年最後幾個月任務執行結果報告中發布的

房地產市場在許多細分市場和地區都出現了上漲趨勢。照片：丹林 / 越通社

在 3 月份，越南建設部進行了調查，收集數據，確定 了 8 個地區 （ 河內、胡志明市、峴港、海防、平陽、同奈、慶和和巴地 - 頭頓 ） 在 2022 年 3 月份和 2022 年第 3 季度 房地產成交價格波動情況

相應地，2022 年 3 月，整個市場的房地產交易均價呈上升趨勢。 其中，部分地區部分類型房地產價格較上月漲幅較大。

據報導，胡志明市的出租物業價格 與 2022 年 2 月相比，河內和胡志明市略有上漲。特別是峴港的出租公寓價格也較上月上漲。

2022 年 3 月份與 2 月相比 在河內，公寓價格漲 1.53%，獨立住宅漲 2.24%，土地地價格漲 2.85%。在胡志明市，公寓價格漲 2.48%，獨棟屋漲 2%， 土地地價漲 3.6%。

此前，2022 年 2 月份，河內和胡志明市之間的公寓價格在連續 12 個 “破峰” 季度後開始有分化

評估 “房地產市場” 的 2022 年第 1 季度，世邦魏理仕河內董事長 Nguyen Hoai An 女士表示，房地產市場吸引了許多投資者，尤其是與土地相關的房地產細分。房地產價格水平並未趨於降溫，尤其是在中心地區和一些鄰近省份。
 

公寓市場方面，第一季度一手房源的供應量有限，河內和胡志明市供應量同比下降 20 - 50%，2 手房源市場公寓價格處於中端以及高端漲增 7 -  9%

據安女士介紹，此次二手房市場漲價率高於過去 5 年的平均漲價幅度。這反映了疫情大流行期間房地產價格的持續上漲的趨勢。

住宅地產方面，安女士表示，位於遠離中心城區的中檔公寓項目新開盤價格繼續記錄得比以往更高的價格漲幅，目前正在接近高端細分的價格。 .

對於房地產帶土地的細分，2022 年第一季度記錄的二手房源價格比一年前高了 20 - 30%，尤其是在河內中心以外的地區和河內外圍地區。