項目的總體概覽

商品名稱：THE MARQ

地址: 胡志明市 1 郡DA KAO 坊阮廷炤街, 29B 號

 

建案商: HongKong Land 

諮詢設計單位：

建築設計：P&T Consultants

景觀設計：Ecoplan Asia

機電設計：Aurecon

室內設計：PTang Studio

結構顧問：奧雅納集團

主要承包商：Coteccons

地下承包商：Coteccons

物业管理公司：第一太平戴維斯越南 – 管理費 28,000 越南盾 / 平方米/月

 

項目土地規模：約 5146 m2

 

公寓樓數：2 棟 高 26 層 + 3 個地下停車室（B1、B2、B3）+1 個夾層。

公寓間數：515 套

類型：六星級豪華公寓 + 寫字樓

房型類型：1 - 2 - 3 - 4 房房型，頂層公寓

公寓房的面積：45 - 146 平方米

 

1 房: 45 - 79 m2 （ 建築面積 ）

2 房: 72 - 85 m2  （ 建築面積 ）

3 房：109 - 110 m2 （ 建築面積 ）（沒有單獨的私人電梯）

3 房：121 – 129 m2 （ 建築面積 ）（帶有單獨的私人電梯）

4 房: 144 - 146 m2 （ 建築面積 ）（帶有單獨的私人電梯）

頂層公寓：234 - 250 m2 （ 建築面積 ）（帶有單獨的私人電梯）

 

預計停車位：345 個汽車停車位 + 520 個摩托車停車位

建築密度：45%

公寓密度 /層：10 戶公寓 / 每一層

產權時間：越南人具有長久的所有權；外籍人士具有 50 年的所有權

開始動工時間：2018 年

竣工交房時間：2022 年 1 月。

開盤時間：11/05/2019 正式開售 第一期

 

 

 

 

THE MARQ 项目的位置

地址: 胡志明市 1 郡 DA KAO 坊阮廷炤街, 29B 號

 

The Marq 公寓項目位於 Nguyen Dinh Chieu 和 Mac Dinh Chi 街的交接角處。這是今天胡志明市最昂貴的地區之一。該區域匯集了一系列高檔的酒店、餐廳、時裝店和辦公樓等高檔豪華的便利設施

 

由於位於 “ 胡志明市第 1 郡中心區 ”的黃金地段，The Marq 繼承了領先的開發基礎設施和快速交通連接的能力。

 

 

 

 

外區的便利設施

從第一郡的 HongKong Land 公寓項目，客戶可以快速交通連接到：

+ 統一宮 （舊總統府）: 2 公里 - 3分鐘

+ 檳城市場： 3 公里 - 7 分鐘

+ 阮惠步行街 (1 郡): 2.5 公里 - 5 分鐘

+ 日本街 ( 1 郡 LE THANH TON 街 ): 2 公里 - 3 分鐘

+ Takashimaya 購物中心 (1 郡): 2 公里 - 3 分鐘

+ 2 郡守添市區：5 分鐘 ( 通過 2 號守添橋)

+ 從該項目連接到 3 郡，4 郡，5 郡，平盛郡：僅僅需要 5 到 7 分鐘之內  

+ 新山一國際機場：8 公里 - 15 分鐘   

 

此外，在 The Marq 豪華公寓所在地方圓 3 公里內，住戶還可以連接抵達到以下胡志明市的一系列的典型標誌和卓越的便利設施如下：

 

+ 獨立宮、巴黎圣母院、濱城市場、阮惠步行街、碧文西人街、各國大使館辦公室、68 層樓的 Bitexco 金融塔、......

 

 

 

 

+ 大型商業購物中心，如 Vincom Centre Dong Khoi、Diamond Plaza Le Duan、SaiGon Centre - Takashimaya 購物中心、mPlaza 辦公樓、...

 

+ 主要大醫院如：Vinmec、醫藥大學、韓國美容診所、Victoria Healthcare International Clinic、幸福國際醫院

 

+ The Marq 項目還擁有難得的清新綠地空間，道路綠樹成蔭，毗鄰一系列大型公園，如：Le Van Tam 公園、九月23 號公園、動植物園等。

 

可見，The Marq 公寓項目的選址是為精英居住社區打造高品質生活水準的主導因素的聚集地 .

 

Vincom Centre Dong Khoi 購物中心

 

 

 

SaiGon Centre - Takashimaya 購物中心

 

 

 

第 1 郡 The Marq 項目也為其的所有者帶來絕對安全， 位於 Le Duan 街上是美國、大不列顛及北愛爾蘭、德國和荷蘭領事館等等 ，加拿大、新西蘭 領事館 在 Dong Khoi 街上、法國領事館駐 在 Nguyen Thi Minh Khai 街上、澳大利亞領事館駐 在 Ly Tu Trong 街上和中國領事館駐在 Hai Ba Trung 街上 都距離THE MARQ 項目僅僅 1 公里的範圍內。

 

 

 

 

HONG KONG LAND 建商是谁 ?

 

Hongkong Land 是該地區領先的房地產投資、管理和開發集團，成立於1889 年，该集團目前在亞洲主要的多個城市擁有和管理超過 85 萬平方米的寫字樓和高端商業购物中心，主要在香港、新加坡和北京。该集團亦是中國及東南亞主要多個城市在建優質住宅、商業及綜合體項目的投資方。

 

在新加坡，Hongkong Land 的子公司 MCL Land 也是一個长期著名的投資者。 香港置地控股有限公司 ( Hongkong Land Holdings Limited )在百慕大註冊成立，在倫敦證券交易所正式上市，並在百慕大和新加坡第二上市。 本集團的資產及投資項目由香港置地有限公司 ( Hongkong Land Limited ) 在香港管理。 香港置地 ( Hongkong Land Limited) 是怡和集團成員。

 

 

 

Hongkong Land 在越南的印記
尤其是在越南市場，Hongkong Land  是豪宅項目投資開發領域為數不多的先鋒品牌之一。 1995 年，Hongkong Land ( 香港置地 ) 在河內市Hai Bà Trưng 街 31 號的中央大廈項目 （Central Building 項目）在越南市場打下了烙印。 3 年後，在 63 Ly Thai To 街 的 A 級寫字樓項目 繼續在河內市中心的黃金地段落成，緊鄰大歌劇院、政府機構和國際酒店。

 

在胡志明市，香港置地 （Hongkong Land）以 The Nassim 項目為標誌，這是一個位於 第 2 郡的 Thao Dien 半島黃金地段的豪華公寓大樓。 The Nassim 在越南首次讓市場了解私人電梯模式，這是專為上層階級設計的特權，以及一系列其他一流的公用便利設施。

 

The Marq 是 Hongkong Land 位於第一區中心的下一個豪華公寓項目，是 Hongkong Land 在越南的豪華生活空間系列的又一令人興奮的補充。

 

 

內區的便利設施：

在 25 樓與壯麗城市平視盡收眼底，在時尚的空中俱樂部 （Sky Club）、無邊際藍色游泳池、現代健身房、令人放鬆的按摩浴缸 （Jacuzzi ）、圖書館或空中的風酒吧享受放鬆時刻 —— 這些特權僅限於 The Marq 的精英業主。

 

位於大樓屋頂（25 樓）的是一個名為 The Sky Club （空中俱樂部）的公用便利设施區，包括：

 

· 30米長的溢流游泳池

· 按摩浴缸游泳池

· 兒童游泳池

· 戶外酒吧

· 戶外宴會桌

· 戶外燒烤區

· 戶外派對接待區

· 圖書館

· 兒童遊樂區

· 廚房

· 宴會廳

· 設有男女更衣室的體育館

· 桑拿房

· 景觀花園

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

在 25 樓的燒烤區

 

 

 

 

THE MARQ 的平面圖

 

 

 

 

 

 

The Marq 的公寓室内交屋包括一個私人電梯大堂，位於 第 1 區的中心地帶，配有超豪華的高級設備系統。

 

1 區中心的 The Marq 公寓項目的公寓室内由香港置地 （HongKongLand  ）投資人從公寓的外觀和公寓室内空間兩方面進行精心設計，通过選用最優質的材料和波紋鐵的光澤度的室内交接

 

天然木質材料的存在使家具更加質樸和簡單。沙發或牆壁上點綴著柔和的圖案。 給The Marq 公寓一種溫柔又非常優雅的感覺。

 

除了令人印象深刻的設計，The Marq 公寓還配備了從照明系統到安全系統和智能窗簾系統的現代智能家居設備。只需在房間的一個位置靜坐，只需按一下觸摸屏平板系統上的按鈕，即可控制整個房間。這套1區公寓的室內家具系統也佈置得非常漂亮，花瓶、可愛的盆栽讓房間顯得更加氣派和清新。

 

第 1 區 Nguyen Dinh Chieu 街 的 The Marq 公寓項目的大理石設計 -  HongKong Land 投資者

 

THE MARQ - 1 房客廳

 

 

 

THE MARQ - 2 房客廳

 

 

 

THE MARQ - 3 房客廳

 

 

 

THE MARQ - 4 房客廳

 

 

 

交房的物件名錄表

 

公寓房	• 天花板高達 3.2 米 • 帶鏡面屏幕的智能家居系統，应用於所有類型的房型（1 ~ 4 房房型） • 中央空调系统，應用於所有類型的房型（1 ~ 4 房房型） • 鞋櫃 • 進口高檔材料和設備 • 私家電梯（应用於 3 房大型、4 房 及 Penthouse） • 私人服務通道
客廳	• 進口大理石地板
廚房區	• 廚房設備 Kuppersbusch（德國品牌） • 進口大理石廚房檯面和廚房地板 • 進口廚櫃
臥室	•  工程木地板 • 雙層玻璃窗 （LOW - E 玻璃窗 ） • 衣櫃
浴室	• Duravit 品牌 衛浴潔具 • 鍍鉻雅生配件 • 青銅色雅生配件 • 進口大理石地板和牆壁 • 音板 • 鏡櫃

 

 

4 房房型的樣品屋實際照片