THE GLOBAL CITY - 守徳市（ 胡志明市 第 2 郡 ）

 

The Global City ( 全球城市 ) 是一个城市区域，是一个高端 “品牌房地产”产品，位于胡志明市第二区安富坊中心，由 Masterise Homes 开发商开发，项目规模超过 117 占地公顷，拥有各种类型的公寓、联排别墅、豪宅 …… 以及守德市的顶级高端娱乐设施，如五星级酒店、购物大商场、国际医院、国际学校、高尔夫球场、水上音乐乐区和其他高端服务

 

The Global City（全球城市）得以 Masterise Homes 开发商定位盖成为胡志明市新中心区、标志性旅游目的地、“ 整个东南亚地区的市中心城市 ”. Masterise Homes 不仅是一个理想的居住地，还为世界各地的公民带来了体验优雅生活方式的特权。

 

 

THE GLOBAL CITY 项目继续收预订金 - 准备要开盘卖 第 2 期公寓  -  可以在 2 年的时间慢慢分期付房款. 

 

2024 年 12 月 1 号开盘卖高层分区公寓的 第 1 期 MASTERI GRAND VIEW 的两栋 SPARK & GLOW 非常成功，第 2 期的接下来两栋将在 春节之前开盘.  

 

第 2 期的两栋的位置比较靠近 购物商场和水上音乐乐区，看水上音乐当然拥有比较好的视野。外国人名额 预计开盘的建筑面积单价 均价大概在 5500 美金到 6500 美金/m2 上下左右 ( 越盾大概 1 亿 4000 万 到 1 亿 6000 万 越盾 /m2 左右 ).  

 

我们公司 ERA 是开发商的第 1 级代理 F1 正在收取客户的订金 1 亿越盾一票 ( 有退还如果在开盘的时候客户决定不购买 ) 

 

 

目前正在开卖，正在收取客户的订金 1 亿越盾一票

 

 

 

 

THE GLOBAL CITY 守德市 （ 胡志明市 第 2 郡） 的配景图

 

 

 

 

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The Global City (全球城市) 是按照国际标准建造的现代化城市综合体项目。全球城市位于守德市中心的高速公路前面，同时毗邻新加坡投资者投资的体育之都（Saigon Sport City），The Global City 项目预计将是完美的一块打造领先的体育城区、东胡志明市地区新的经济核心

 

2 郡 The Global City ( 全球城市 ) 项目的总体概览  

 

项目名称	The Global City
位置	胡志明市 - 守德市杜春合街 - 龙城高速公路前面
建商	SDI Corp
开发商	Masterise Homes 集团
建筑公司	An Phong 公司，台湾 Tung Feng 公司
建筑设计公司	Foster and Partner ( 英国 ), QEE, WATG
景观设计公司	WATG
工程建设监督公司	Artelia
项目规模	占地 117.4 公顷，分为 2 个分区：住宅区和高尔夫球场区
建筑密度	28%
产品种类	联排别墅、别墅、公寓
住宅分区	低层区：包括 1800 套低层公寓（商业联排别墅、别墅、豪宅）   高层分区：包括 8,500 套公寓 ~ 27 栋
内区便利社区	- 商业中心规模高达 12.3 万平方米（ 南方最大的购物中心之一 ）   - CITY PARK ( 娱乐公园 )：胡志明市中心最大的体育娱乐综合体，规模达 12 公顷   - 2 公里长的水上音乐运河：爱情的象征 “The Canal Of Love”   - 东南亚最大的户外水上音乐区, 该项目拥有水上音乐河长 2 公里   - 国际学校   - 国际医院   - 绿地公园宽 5000 平方米   - 健身房、瑜伽区……   - 五星级餐厅区和国际酒店   - 溢流游泳池、景观湖   - 高尔夫学院和俱乐部 (The Global Golf Academy & Club): 该场馆总建筑面积 6.36 万平方 ~ 6.3 公顷，拥有一流的设施，包括：60 块练习垫、3 个三杆洞、专卖店、储物柜、酒吧、咨询室和高尔夫训练室 ……   - 活动广场
特别之点	- 这个项目采用清洁绿色能源技术，123.000 m2 的甲级购物商场、国际医院、国际学校 ……     - 2 公里长的水上音乐运河：爱情的象征 “The Canal Of Love”   - 东南亚最大的户外水上音乐区, 该项目拥有水上音乐河长 2 公里     - 每天的访客人数预计可达 192.000 人
项目法律	详细规划 1/500，施工许可证号 155/GPXD，日期为 2020 年 12 月 18 日
项目开始日期	18/03/2021
预计整个区域竣工
所有权	越南人：长久    外国人：50 年
正在开盘卖	- 联排房屋：SOHO 分区    - 公寓高层分区：在 12 月 1 号已经开盘卖了 第 1 期 Masteri Grand View 公寓总间数 616 套,  建筑面积单价大概 4800 到 6000 美金一平方米左右，几乎已经卖完了

 

 

连接每个目的地的独特钻石地段

 

位于守德市安富区钻石位置，连接通往胡志明市中心区的主要脉道和胡志明市龙城 - 油椰高速公路接触，THE GLOBAL CITY (全球城市 ) 继承了交通优势，帮助居民轻松到达胡志明市城市的目的地。凭借毗邻 Rach Chiec 河的区位优势，THE GLOBAL CITY 不仅带来多样的景观和新鲜的空气，还为房主带来繁荣和财富

 

 

 

 

 

 

从 THE GLOBAL CITY 项目区内可以走这条连坊街 (宽度 60 米）大概 2 公里就可以直接抵达 2 郡的 1 号地铁线的 8 号地铁站的地段

 

 

 

 

 

The Global City  ( 全球城 ) 位于城市东部的中心地带，拥有钻石般的地理位置，周围环绕着主要连接路线，例如：杜春合街、胡志明市 - 龙城 - 油椰高速公路、Lien Phuong 连坊街路线。繁忙的麦志筹大道（Mai Chi Tho 街）。帮助这里的居民轻松迁移到胡志明市市中心和邻近的便利设施   

 

 

 

 

该 The Global City 项目位于守德市中心的高速公路轴线正前方，同时毗邻新加坡投资者吉宝 KEPPEL LAND 投资的体育之都（Saigon Sport City 西贡体育城），The Global City 项目预计将是完美的打造领先的体育城区和东胡志明市地区新的经济核心

 

 

 

 

The Global City 项目至周边地区及重要交通地点的距离  

 

- 距离 安富 An Phu 十字路口约 1 公里

 

- 到 2 号旋弓大道交接路口约 1.5 公里

 

- 到 2 郡 Thao Dien ( 草田区 ) 仅约 4 公里 ( 就是 2 郡聚集比较多国际学校的地区 )

 

- 到 2 郡守添市区约 5 公里

 

- 到西贡桥约大概 5 公里

 

- 到守德市的交接路口：6 公里

 

- 到 1 号守添桥：7 公里

 

- 到 2 号守添桥：8 公里

 

- 到 1 郡 9 km

 

- 到 9 郡高科技园区：4 km

 

- 到 DONG TANG LONG 小市区：6 km

 

- 到 9 郡 Vinhomes Grand Park 项目：12 km

 

- 到胡志明市 新山一机场: 12 km

 

- 到同奈的龙城国际新机场: 36 km

 

 

 

 

THE GLOBAL CITY 项目的总体平面图

 

该项目总规模 117.4 公顷，同步规划，划分不同分区，提供联排别墅、别墅、公寓等多种产品类型，公寓总户数 8,500 套 + 1,800 套联排别墅和 30+ 宫别墅

 

该项目建筑密度仅为 28%，剩余面积用于服务设施和清新绿色生活空间

 

The Global City 公寓规模包括 27 座塔楼，高度为 20 - 35 层，面积为 56 - 154 平方米；设计为 1 卧室  - 4 间卧室，可长期拥有

 

 

 

 

 

 

THE GLOBAL CITY 项目的模型

 

 

- 联排别墅分区 

 

- 别墅分区

 

- 大别墅分区

 

- 高层公寓分区

 

 

 

 

THE GLOBAL CITY 项目的 SOHO 联排屋分区

 

SOHO 联排屋分区位于 THE GLOBAL CITY 项目最具活力的位置，直接连接内区的购物商场，是按照全球标准开发的联排屋，带来卓越的文化和商业价值

 

SOHO 商业联排屋分为 15 个分区，共 915 种产品，9 种户型，设计为 5 层，用地面积 95 - 140 m2。特别是，THE GLOBAL CITY 的每种联排屋产品都有不同的设计版本

 

 

 

 

The Global City 的 SOHO 商业联排屋从 2024 年 2 月份盖完开始交房

 

 SOHO 联排屋不仅用于居住，还可以用作公司办公室、餐饮店、...

 

 

 

 

THE GLOBAL CITY 项目周边地区基础设施推动它的升值潜力

 

胡志明市 - 龙城 - 油椰高速公路 正在施工 中:  从 4 条车道扩建至 8 条车道 

 

以下的图片里面的红色箭嘴 是新开的路口从 高速公路 走进 THE GLOBAL CITY 项目的一条新开的入出的路口 

胡志明市 - 龙城 - 油椰高速公路全长 55 公里，有 4 条车道，自 2016 年开始运营。

 

据胡志明市交通局介绍，自运营以来，高速公路上的车辆流量不断增加。平均而言，每年增加约 11.12%。到 2025 年的预测，从胡志明市到同奈省隆城市，每天每晚将有超过 7.2 万 辆汽车，比现有的 4 车道的通行能力超过 25%

 

该项目第一期投资 4 车道，2016 年投入运营至今

 

根据胡志明市人民委员会最近批准的政策，该项目将把超过 3 公里长的路线从 4 条车道扩展至 8 条车道的完整规模。其中，扩建路段有一段长约 2.2 公里的道路段和一段长超过 900 米的桥梁段，包括 Muong Kenh 桥和 Do Xuan Hop 街立交桥

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

连坊街连接胡志明市东部地区

 

2024 年 10 月 10 日，Masterise Homes 代表建案商 (投资者) 和相关方举行了连坊街的动工仪式、跨越 MUONG KINH 河、连接交通到 Rach Chiec 国家体育中心的主轴路线 

 

连坊街的起点与 THE GLOBAL CITY 项目交接，终点连接到麦芝寿 (MAI CHI THO) 与武元甲街 (VO NGUYEN GIAP , 旧名为 河内公路 - HANOI HIGHWAY) 大道的连芳路段，全长约 660 米，单轴设计载重 10 吨，设计速度 60 公里 /一个小时，路基宽 60 米. 该项目预计将于 2025 年初竣工并技术通车

 

 

 

 

 

 

从 THE GLOBAL CITY 项目区内可以走这条连坊街 (宽度 60 米）大概 2 公里就可以直接抵达 2 郡的 1 号地铁线的 8 号地铁站的地段

 

 

 

 

 

 

 

 

2024 年 11 月正在施工的连坊街图

 

 

 

 

 

 

 

2 郡安富交叉路口和双向隧道交通项目慢慢成形

 

2 郡安富交叉路口于 2022 年底开工建设，总投资超过 3.4 万亿越南盾。该项目包括一条双向地下隧道，连接胡志明市 - 隆城高速公路和穿过 Dong Van Cong 街连接 Mai Chi Tho 路通往 2 郡守添 Thu Thiem 。

 

上方有一座 Y 形桥连接高速公路与 Mai Chi Tho 街和 Luong Dinh Cua 街；C 形立交桥，供车辆从高速公路右转穿过 Mai Chi Tho。特别是在 Mai Chi Tho - Dong Van Cong 交叉路口，还修建了两座立交桥将这些路线连接在一起.  
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2 郡安富交叉路口交通项目预计于 2025 年底完工。一旦完工，该交叉路口将有助于减少该地区的交通拥堵

 

 

 

 

 

扩建杜春合街的宽度

 

THE GLOBAL CITY 项目门面前的杜春合街即将获批扩建宽度至 30 米

 

当该交通项目完成后，1.8 公里长的 杜春合 Do Xuan Hop 街（从 Nam Ly 桥到 Nguyen Duy Trinh 街的那一段）将扩大到 30 米宽。其中是路面宽度约 22 米，人行道每边宽 2 - 4 米

 

 

 

 

此外，即将竣工的 Ben Thanh - Suoi Tien 1 号地铁也是 THE GLOBAL CITY ( 全球城市 ) 地区内力经济发展的重要推动力之一

 

 

 

 

THE GLOBAL CITY 项目的开发商是谁 ？

 

The Global City 项目的开发商是 Masterise Group 旗下的 Masterise Homes，该集团是一家拥有多年房地产开发经验的企业，也是在越南应用全球标准进行开发、运营和管理房地产产品和服务的先驱

 

Masterise Homes 开发商是 Masterise 集团（前身为 Thao Dien 投资股份公司 ）的成员公司，是一家信誉良好的开发商，以 Masteri、Millennium 和 M-One 等品牌的高端房地产项目而闻名。Masterise Homes 开发商在过去之前开发和盖完交了房子的一些公寓项目包括：2 郡 Masteri Thao Dien 项目、2 郡 Masteri An Phu 项目、4 郡 Masteri Millennium 项目、M-One Gia Dinh 项目、M-One Saigon South 项目、9 郡 Masteri Centre Point 项目等等 ，他们已成功向胡志明市房地产市场供应超过 10,000 套公寓了 

 

最近，Masterise Homes 开发商还在 第 1 郡中心区的钻石项目获得了一批土地资源，用于开发豪华品牌公寓系列 ，该公寓的名字叫 GRAND MARINA SAIGON 项目

 

凭借伴随集团多年的 “以客户为中心” 的理念，Masterise Homes 开发商始终倾听和了解客户每时每刻的需求，不断创造、创新品质和服务，开发满足住宅需求的产品并带来为客户提供最佳的生活体验

 

Masterise Homes 开发商被认为是一家在市场上拥有丰富经验和声誉的住宅项目开发商，曾荣获多房地产行业内的知名奖项

 

2023 年 3 月 10 日，Masterise Homes 开发商的代表出席了 2022 - 2023 年度领先房地产品牌颁奖典礼，并获得了越南房地产电子杂志颁发的两项久负盛名的奖项：

 

1. Masterise Homes 开发的 THE GLOBAL CITY 项目很荣幸跻身十大最具潜力城市和住房项目之列

 

2. Masterise Homes 开发商荣获越南十大领先房地产开发商

 

 

 

 

在 2022 年，MASTERISE HOMES 进入由越南经济杂志 VnEconomy 组织和投票的 2022 年十大优秀品牌 - 越南经济时报

 

 

 

 

在 2021 年，Masterise Homes 在越南经济杂志举办的年度活动中被评选为 2021 年越南十大强势品牌

 

 

 

 

FOSTER + PARTNERS  -  英国福斯特合作伙伴 是世界建筑巨头

 

Foster + Partners 是来自英国的世界领先的建筑设计公司、基础设施和技术服务提供商。该公司成立于 1967 年，以设计在伦敦、纽约、悉尼、香港等世界各国的一系列大型标志性项目而闻名

 

Foster + Partners 福斯特建筑事务所被誉为英国最大的设计、工程和建筑集团，是世界各地众多建筑杰作的 “之父”，例如：

 

Foster + Partners 创造了许多世界建筑标志，例如 :

 

- 伦敦 “小黄瓜” 塔  

 

 

 

 

- 伦敦市政厅

 

 

 

 

- 伦敦大英博物馆最高法院

 

- 在纽约的赫斯特大厦

 

- 在德国柏林的议会大厦

 

- 波士顿美术博物馆

 

-  Apple Park - 苹果飞船总部大楼

 

 

 

 

Apple Park - 苹果公司总部位于美国加利福尼亚州

 

 

- 滨海湾金沙 (Marina Bay Sands) Apple Store 零售店（ 新加坡 ）

 

 

 

 

 

新加坡苹果滨海湾金沙旗舰店完全被水包围着，就像一个漂浮在滨海湾上闪闪发光的球体

 

此外，来自英国的 Foster + Partners 该单位还拥有多年开发大型基础设施项目的经验，例如：

 

- 香港国际机场

 

- 中国北京首都国际机场由福斯特建筑事务所的创始建筑师诺曼·福斯特设计，被认为是世界最伟大的项目

 

 

 

 

- 伦敦温布利体育场等体育中心

 

- 伦敦千禧桥

 

-  法国米洛高架桥，… 

 

 

FOSTER & PARTNERS ( 福斯特建筑事务所 ) 与 THE GLOBAL CITY

 

世界建筑杰作的巨人将打造最雄伟的 THE GLOBAL CITY ( 全球城市 )

 

Masterise Homes 选择福斯特建筑事务所来设计 THE GLOBAL CITY，是为了先锋建造整个东南亚地区的标志性 “市中心” 

 

 

 

 

通过与荣获多项国际建筑奖项的全球建筑设计单位合作，Masterise Homes 展现了将 THE GLOBAL CITY 项目发展成为国际标准城区 - 胡志明市新 “市中心”（ 第二个中心地区）的愿景

 

 

THE GLOBAL CITY 项目的内区便利设施
 

体验充满活力的店 - 吃 - 玩 - 放松 - 生活 - 工作

 

THE GLOBAL CITY 致力于发展成为一个新的现代化的新中心区，一个汇聚国际活动的充满活力的目的地，一个生活、工作、购物、美食、娱乐、休闲的空间，带来在任何现有的城市地区都是前所未有的独特体验

 

THE GLOBAL CITY -  核心城区内集成了完善的综合便利设施，不仅充分满足居民的日常需求，还将体验质量扩展和提升到旅游和度假的水平。

 

THE GLOBAL CITY 的规模达 117.4 公顷，将成为现代化、多元化的城市综合体。拥有完善的公用便利设施系统，除了高层公寓和低层区域外，别墅还包括：学校、医疗和行政设施、123,000 平方米的购物大商场 …… 以及许多其他便利设施创造了未来的 “中心城市”。

 

- SOHO 联排房屋商业街的开发灵感来自纽约、迪拜、曼谷的繁华街区

 

- 达令港长达数公里。受到悉尼繁华的达令港的影响

 

- 该绿色公园由 WATG 按照全球健康生活标准来设计

 

- 甲级商业购物中心，规模 123,000 平方米（ 被认为是越南最大的商业中心之一 ）

 

THE GLOBAL CITY 项目内的购物中心 /商场位于 THE GLOBAL CITY 项目市区内中心，临街俯瞰繁忙的连坊街，靠近 SOHO 商业联排房屋区以及迷人的水上音乐河，该购物中心有望成为 THE GLOBAL CITY 项目的节日大道的奢华之重点

 

THE GLOBAL CITY 项目的购物商场的面积达 123,000 平方米，预计高 8 层，是越南最大的商业中心之一。该中心旨在汇集香奈儿、迪奥、爱马仕、路易威登、范思哲、普拉达等世界领先奢侈品牌和著名品牌，将为居民和游客提供便捷的购物和娱乐体验

 

 

THE GLOBAL CITY 项目的购物商场规模高达 123,000 m2，这一规模将比胡志明市的 81 地标楼下的商场规模 59,000 m2 的 Vincom Center 购物商场规模的 2 倍，比 平阳省的 Aeon Mall Binh Duong 商场规模 30.000 m2 大 4 倍

 

- 国际学校和医院系统 

 

- 商务中心、会议中心（会议及活动中心）

 

- 2 公里长的运河象征着爱情 “爱情运河” “The Canal Of Love”

 

- 东南亚最大的户外水上音乐区：一个以最现代化的银色喷泉、音响和灯光系统带来令人印象深刻、气势磅礴的表演的地方，将成为吸引世界各地游客的亮点聚集地，为这里的整个地区带来价值和商业潜力

 

 

 

 

 

- 儿童游乐区

 

- 河滨公园

 

- 爱之湾

 

- 公园、游泳池、学校、医院、购物中心、酒店、水疗中心...

 

 

CITY PARK  -  胡志明市最大的体育娱乐中心

 

来到 THE GLOBAL CITY，就不能不提到这个项目内区里面布置了一个 CITY PARK（城市公园 ）。CITY PARK（城市公园 ）的面积达 12 公顷，设计现代，与自然融为一体，从 2024 年 3 月 30 日起正式投入运营了。

 

CITY PARK ( 城市公园 ) 区被认为是胡志明市中心区最大的游乐园，是与家人和朋友放松和玩耍的理想场所。

 

CITY PARK ( 城市公园) 游乐园以及各种现有设施将为 THE GLOBAL CITY 项目新中心区打造充满活力的外观

 

CITY PARK ( 城市公园 ) 是胡志明市领先的娱乐和体育中心，拥有以下便利设施：

 

1. 室外游乐区
2. 速度挑战区
3. 综合运动场
4. 虚拟现实互动世界
5. 户外儿童游戏区 

 

 

 

 

CITY PARK 的总体平面图

 

 

东南亚最长的室内外一体化卡丁车赛道 ( 长1464 米，户内长 417 米，户外长 923 米 )、最现代化的虚拟现实区域、与无数的娱乐游戏、刺激的美食体验 …… CITY PARK (城市公园 ) 一定会给您带来无尽的欢乐

 

 

 

 

 

 

来到 THE GLOBAL CITY，一家人还可以在互动的虚拟现实世界中经历数以千计的故事，从银河系和神奇空间的冒险，变身为宇宙飞船上的宇航员，或者扮演强大的战士 ......

 

 

 

 

该效果结合了图像、声音和晃动、旋转的感觉，给玩家带来独特的体验

 

 

 

 

 

虚拟现实游戏吸引居民来到 CITY PARK 体验

 

通过艺术骑马体验远西风格，给孩子们美妙的骑马体验，加深孩子对动物的热爱。这是 CITY PARK 公园 2024 年 6 月底刚刚开业的一项活动

 

 

 

 

在 THE GLOBAL CITY 的高尔夫学院和俱乐部尽情挥杆击球。这里不仅是家长们的娱乐场所，也是培养年轻人才对高尔夫的热爱的地方，这里还拥有一支拥有国际证书的教练团队。该场馆总建筑面积 6.36 万平方 ~ 6.3 公顷，拥有一流的设施，包括：60 块练习垫、3 个三杆洞、专卖店、储物柜、酒吧、咨询室和高尔夫训练室 ……

 

 

 

 

在这里的凉爽的绿色空间里，色彩缤纷的风筝带着欢声笑语飞翔。宽阔的草坪是孩子们玩耍和探索周围世界的地方；居民可以在自家门前野餐。

 

 

 

 

 

 

为什么要选择购买 THE GLOBAL CITY 项目的几个重要理由如下

 

- THE GLOBAL CITY 位于胡志明市守德市中心的黄金地段，胡志明市价值数十亿美元的高速公路临街 

 

- THE GLOBAL CITY 项目得以 Masterise Homes 开发商定位盖成为胡志明市新中心区, 是胡志明市和越南国家举办重要的事件的地方，也将成为东南亚标志性的高端城区：不仅吸引越南客人，在 THE GLOBAL CITY 的住房还定位成为国际专家社区的居住之地.  

 

- THE GLOBAL CITY 项目拥有一个超大规模的购物商场12.3 万平方米，这也是这个项目的一个优势和亮点。以往的实践已经证明了有购物大商场的项目往往比邻近没有购物商场的项目具有更大的升值涨价潜力。

 

THE GLOBAL CITY 项目位于胡志明市守德市剩余最大的黄金地块 - 规模达 117 公顷，随着该地区基础设施和城市面貌的日益完善，未来具有很大的开发和价值升值空间

 

- THE GLOBAL CITY 位于正在得以政府促进投资交通基础设施的地区、是城市化速度和未来房地产价格大幅升值上涨潜力大的地区:  

 

• 胡志明市 - 龙城高速公路正在扩建至 8 到 10 条车道

 

• THE GLOBAL CITY 项目的对面的双行车道已经正式竣工并于 2023 年 8 月通车了

 

• 2 郡安富交叉路口交通项目正在建设中，预计于 2025 年底完工。一旦完工，该交叉路口将有助于减少该地区的交通拥堵. 

 

• THE GLOBAL CITY 项目拥有一面毗邻河流，另外一面临杜春合 DO XUAN HOP 街面，DO XUAN HOP 街是主干道，因此THE GLOBAL CITY 项目很方便给多种交通和活动。此外，杜春合 DO XUAN HOP 街正在得以扩建宽度至 30 米  

 

- 位于 Rach Chiec 健康体育中心的中心，Rach Chiec 健康体育中心的占地 212 公顷（属于 胡志明市的守德市 6 个主要中心分区之一），正在启动。毗邻新加坡外商开发商投资的高级体育城区项目 (Saigon Sport City) 西贡体育城。 

 

- 信誉良好的开发商 Masteries Homes，丰富的经验，雄厚的财务能力。该项目有清晰透明的法律法规。
 

- 五星级配套：甲级购物商场 规模 123.000 m2、学校、医院、公园、泳池、娱乐区、商业街等一系列国际高端配套设施 在 THE GLOBAL CITY 里面全都有... 

 

- 拥有高尔夫学院和俱乐部 (The Global Golf Academy & Club): 该场馆总建筑面积 6.36 万平方 ~ 6.3 公顷，是一流的高档度假旅游便利系统，租赁、经营、投资潜力丰富。

 

- THE GLOBAL CITY 的联排别墅售价合理：联排别墅产品用地均价仅 3.5 亿 /m2 - 4 亿越盾/m2，外貌建筑完善，用地面积 从 85 m2 - 120 m2。联排别墅售价仅 400 亿越盾上下/套。未来 5 - 10 年内资产升值 x2 x3 的机会。

 

新市中心 ( NEW DOWNTOWN )  的形成以及其对于房地产价值升值的意义

 

“从乡镇 Township 到市中心 Downtown”：城市新中心区的形成源于城区的形成。这种模式已经在新加坡、迪拜、上海浦东陆家嘴等世界领先和最大的发达城市已经得到实施过了

 

在越南，从“乡镇 Township 成为市中心 Downtown” 的模式 - “城中城” 首次在胡志明市成立了，守德市就是第一个出现了。据此，由 Masterise Homes 开发商投资的 THE GLOBAL CITY 城区项目得以定位发展成为新的中心区、成为胡志明市东区的门户城区、成为胡志明市的第二个 “市中心” 区

 

随着时间的推移，新城市中心的形成和发展往往与房地产价值的升值是有相关的。例如，在 2 郡守添市区的萨拉区，自 2015 年开始实施开发到 现在 2024 年，联排别墅和别墅的价格已经上涨了 4 - 5倍，公寓的价格已经上涨了近 2.5 倍

 

 

 

 

而在上海浦东陆家嘴，公寓房地产价格在 2009 年至 2022 年期间上涨了 3 到 5 倍  

 

 

 

 

在新加坡，滨海湾金沙（ Marina Bay Sands ）于 2010 年建成并落成，被认为是新加坡的象征，它不仅是一个新的市中心区，也是一座具有规划和综合优势、交通四通八达的国际 “城市”。这也是一个标志性项目，拉动了周边的房地产市场的发展。据该岛国统计部门称，自滨海湾地区( Marina Bay Sands  ) 开发以来，该地区的土地价格已经上涨了 421%