第 7 区 VICTORY TOWER（PETROLAND）办公楼大厦出租介绍

 

Victory Tower (Petroland) 办公楼大厦位于 第 7 郡富美兴区的国际商业和金融区，Victory Tower 得以投资是为了未来生活的可持续价值，充分满足企业对充满活力的业务的需求环境、富裕的生活以及享受最现代化的服务和设施的权利。

 

这是胡志明市的南地区的一栋高层建筑，共 33 层，包括 3 个功能区：商业中心、乙级写字楼出租和豪华公寓 

 

现代设计，所有四个侧面均覆盖玻璃，提供周围区域的广阔全景。投资额 1 万亿越南盾，总建筑面积为 57,081.39 平方米，不愧为具有现代创意建筑的一流项目。项目建筑风格和谐，结合周边整体景观，始终给顾客一种舒适、亲切的感觉

 

 

 

 

 

 

第 7 区 VICTORY TOWER（PETROLAND）办公楼大厦总体概略 

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办公楼名称	VICTORY TOWER ( PETROLAND )
建商	石油基础设施和城市投资股份公司（PETROLAND )
地址	12 Tân Trào - Phường Tân Phú - Quận 7
结构	3 地下层  + 30 地上层
办公楼的朝向	朝东, 朝东南, 朝西南
电梯	06 部电梯 载重 1000 kg，速度 2.5 m/s
地板到天花板的高度	2 米 7
竣工年份	2011 年
每一层的面积	1.100 m2
面积和出租金	总使用面积: 24.400 m2 分级:  B 级   面积:  210 - 250 - 300 - 550 - 800 - 1096 - 1300 m2   出租金:  14 ++ ( usd /m2/ 一个月 )   服务费 / 管理费:  6.6 (usd/m2 / 一个月 )   增值税 VAT: 10%   总出租金金额:  22.66 ( usd/m2 / 一个月 )
其它费用	水电费:  根据越南政府的价格   摩托车寄车费: 150,000 VND / 一部车/ 一个月   汽车寄车费: 1.500.000 VND / 一部车/ 一个月   加班费用: 议价
出租条件	出租约:  要签署至少 2 年 以上   付押金:  3 个月 ( 包含出租金 + 服務費在內 )    每 3 個月付出租金一次 ( 按季度來付租金 )

 

 

交通位置

 

- 第 7 区 VICTORY TOWER（PETROLAND）办公楼大厦位于 7 郡富美兴区第 7 区 C6A-01 编号地块，富美兴国际贸易和金融中心，位于 Tan Trao 路 ( 宽度为 34 米) 和D-北路 ( 宽 21 米 ) 交叉口拐角处

 

- 第 7 区 VICTORY TOWER（PETROLAND）办公楼大厦继承了第七区富美兴市区最优质的便利设施，例如：商业中心、购物商场 、国际医院、国际学校系统和越南学校、餐厅、酒店、国际展览中心等

 

- 从 VICTORY TOWER（PETROLAND）办公楼大厦出发，可轻松移动并连接至第一区中心及邻近地区

 

 

第 7 区 VICTORY TOWER（PETROLAND）的位置

 

Victory Tower 办公楼拥有优越的地理位置，毗邻主干道，可快速前往第 1 区、第 4 区、第 2 区、平盛区、第 3 区……

- 3 分钟车程即可以抵达 Nguyen Luong Bang 和 Nguyen Van Linh 交叉路口 

 

- 5 分钟车程即可以抵达 Nguyen Van Linh 和 Nguyen Thi Thap 的交叉路口  

 

- 7 分钟车程即可以抵达 Nguyen Van Linh 大道和 Nguyen Huu Tho 大道的交叉路口

- 17 分钟车程即可以抵达第 4 区中心

- 20 分钟车程即可以抵达第一区中心  

 

- 14 分钟车程即可以抵达 Kenh Te 桥 

 

 

VICTORY TOWER（PETROLAND）办公楼大厦周围具有一系列的酒店设施、超市、购物中心、银行、医院 、学校等等  ......

 

VICTORY TOWER（PETROLAND）办公楼大厦的附近一些购物中心 :

 

- 距离 550 米，驾车 2 分钟即可到达 Crescent Mall ( 新月湾购物中心 )

- 距离 Vinamilk 购物中心 190 米

- 距离 SC VivoCity 购物中心 2.9 公里

- 距离乐天玛特购物中心 3.5 公里

 

 

VICTORY TOWER（PETROLAND）办公楼大厦的附近信誉良好的银行将使金融交易更加便捷，例如：

 

- 距离 19 米即可到达 Oceanbank 银行  

 

- 距离 400 米即可到达 HSBC 汇丰银行  

 

- 距离 69 米即可到达 Eximbank 银行

 

- 距离 450 米即可到达 Saigonbank 银行  

 

- 距离 500 米即可到达 Vietcombank 银行 

 

 

VICTORY TOWER（PETROLAND）办公楼大厦的附近医院

 

-  距离 850 米即可到达 FV Hospital 法越国际医院 

 

-  距离 270 米即可到达 Victoria Healthcare International Clinics 医院  

 

-  距离 1,3 公里即可到达 7 郡 预防保健中心  

 

 

VICTORY TOWER（PETROLAND）办公楼大厦的附近学校

 

- 距离 500 米即可到达越南 Fulbright 大学 

 

- 距离 650 米即可到达在 7 郡富美兴区内的南西贡小 - 初中 - 高中学校 

 

- 距离 800 米即可到达 CTIM 高等学校 

 

- 距离 1100 米即可到达日本国际学校

 

- 距离 1300 米即可到达台北国际学校

 

- 距离 1500 米即可到达韩国国际学校

 

- 距离 2200 米即可到达 Renaissance Saigon 国际学校

 

- 距离 3400 米即可到达 RMIT 国际学校

 

 

 

 

第 7 区 的 VICTORY TOWER（PETROLAND）办公楼大厦的项目内的便利设施

 

- 配备齐全符合国际标准的专业设备，更好地满足租户的需求

 

- 符合绿色标准的自然空气交换中央空调系统

 

- 由智能软件管理的专业操作系统

 

- 配备烟雾探测器和自动喷水灭火装置，并定期检查和维护

 

- 备用发电机确保 100% 功率

 

- 24/7 安全和保护服务

 

- 专业、热情的管理人员团队

 

- 互联网系统和电话线

 

 

** 租金中不包含的其他费用如下:

 

除了 14 美元 /平方米 /一个月的租金费用外，客户还需支付一些额外费用，如下：

 

- 管理服务费 ：6.6 美元 /平方米 /一个月 

 

- 增值税 VAT: 10%

 

- 寄车费用

 

- 电费：按照胡志明市电局的收费标准

 

- 加班的额外的费用

 

 

** 管理服务费包括：

 

- 包括办公时间使用中央空调的费用

- 使用电梯

 

- 维护建筑物的机械和电气系统

 

- 消防系统

 

- 清洁服务

 

- 建筑物外部的一般清洁

 

- 24/7 安全监控系统

 

- 处理公共区域的昆虫

 

- 公共场所和停车场的照明

 

- 备用电源系统